无需支付违约金,但可能会有以下风险: 1、对方要求继续履行的,你仍然要按照合同约定的价款买下房子; 2、对方同意解除合同的,你可能需要支付对方的损失,包括:对方为另行出售所产生的中介费等费用支出、可能存在的售价差额。 上海嘉之会律师事务所