上海有哪些房地产公司

1. 上海有哪些房地产公司

【算一算你家装修要花多少钱】在购房时除了要看房屋质量、小区环境、配套设施等情况之外，还要看开发商的实力，只有实力强悍的开发商楼盘质量才更有保障。那么上海有哪些房地产公司呢？如何判断房地产公司好坏呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
上海有哪些房地产公司：
上海房地产公司有：绿地集团、万科地产、大华集团、融创中国、复地集团、旭辉集团、金地地产、嘉兆地产、上海天祥华侨城、瑞安地产、仁恒置地和宝龙富闽等。
如何判断房地产公司好坏：
1、开发商资质
开发商资质一般分为5个等级，从高到低的顺序分别为：一级、二级、三级、四级、暂定级，其中一级资质最好，要求最严格，因此在购房时，要尽量选择一级二级的开发商，这样房屋质量和售后服务才比较有保障。
2、市场占有率
要看开发商市场占有率是多少，因为市场占有率是指同一个时期内开工项目中，该开发商可以占到多少的份额，若市场占有率，则越好。
3、已建楼盘质量
在判断开发商好坏时，可以根据以往开发的楼盘质量来判断，看看开发商之前楼盘质量如何。或在网上搜索相关信息，或到现场实地勘察，尽可能多了解一些开发商的情况。
4、查看开发商的“五证”
五证分别为《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。若五证齐全，则代表开发商开发的项目获得政府的批准，可以上市交易。
文章总结：好了，关于上海有哪些房地产公司以及房地产公司怎么选的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2. 房地产上市公司有哪些

房地产上市公司有：恒大集团、万科企业股份有限公司、碧桂园控股有限公司、绿地控股集团有限公司、保利房地产集团有限公司、中国海外发展有限公司、大连万达商业地产股份有限公司、融创中国股份有限公司、华夏幸福基业股份有限公司、广州富力地产股份有限公司。2010年，房地产市场可谓跌宕起伏。第一季度的市场火爆，直接引致4月份号称史上最严厉的调控政策“新国十条”出台。新政出台后，对房地产企业产生了不小的震动，5-7月份企业拿地热情锐减，销售也进入僵持观望状态。随着8月份房地产上市企业中期报告的不断出炉，发现新政下上市房企的业绩表现依然强劲，但资金需求和资金压力明显增大。本报告根据Wind数据库，以申银万国行业分类的135家沪深房地产上市公司为研究范围，重点研究中报营业收入前20强的典型企业。房地产企业上市的基本条件：1、证监会的标准证监会发布的《上市公司行列分类指引》以上市公司营业收入为分类标准，所采用的财务数据为经合格会计事务所审计的合并报表数据：当公司某类业务的营业收入比重大于或等于50％，则将其划入该业务相对应的类别。当公司没有一类业务的营业收入比重大于或等于50％，如果某类业务营业收入比重比其他业务收入比重均高出30％，则将该公司划入此类业务相对应的行业类别；否则，将其划分为综合类。2、西南证券、证券之星、中国上市公司资讯网等的标准西南证券公司采用营业收入和公司资产中房地产所占份额两个标准表划分房地产上市公司。西南证券公司目前2002年3季度归类的房地产企业有69家。证券之星（证星—若山风向标，上市公司排行榜中）分类中，房地产上市公司有43家，而中国上市公司资讯网上所列也为43家。3、中国地产TOP10研究组的标准为全面反映房地产上市公司的变迁，中国地产TOP10研究组采用较宽的划分法，除了西南证券的69家之外，还包括B股的新城B，共70家房地产上市公司，作为TOP10研究的对象。

3. 上海房地产公司有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】许多购房者在购买商品房的时候，都会选择一家知名的房地产开发公司，选择这类房地产公司的房子质量也比较与保障。上海作为我国的经济中心，人们对住房的需求也比较大，那么上海房地产公司有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。上海房地产公司有哪些1、上海绿地集团上海绿地集团是我国知名度较高的一家房地产开发商，是中国企业500强之一。绿地集团房地产开发项目遍及国内多个市区，尤其在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发上一直处于领先地位，以出色的质量深受许多人们的好评。2、大华集团大华集团于1988年成立，是一家以房地产开发为主，同时涉及投资置业、物业管理、建筑施工及装潢、商业贸易、市政工程、酒店餐饮等多个领域的大型企业。3、复地(集团)股份有限公司复地集团我国最大的房地产开发集团之一，拥有一级开发商资质，目前已在香港联交所上市。复地集团从从事房地产业务以来，一直坚持从人性化视角打造优质房产项目，目前在全国多个城市多有自己地产项目，开发项目有公寓、别墅、办公场所、商业中心等。4、上海中星(集团)有限公司上海中星于1982年成立，是一家拥有一级房地产开发资质的综合性国有企业，开发项目包括住宅、公寓、办公室、城市综合体等项目。5、上海建工房产有限公司上海建工房产有限公司是上海当地知名的房地产开发商之一，于1985年成立，前身为上海建工集团房产经营部和上海市振新房产公司，拥有房地产开发企业国家一级资质。以上就是关于上海房地产公司有哪些的相关介绍，希望能够给上海当地的人们选择房地产公司时提供些帮助，让大家选择到质量出色且高性价比的房屋。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

4. 上海房地产公司排名有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】相信朋友们都知道，房产公司主要是从事楼盘的开发、经营、管理以及服务项目，同时是以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织，一个值得信赖的房地产公司开发出来的房地产公司在质量和服务上都更值得购买，所以买房时选择房地产公司要慎重，那么上海房地产公司排名是怎样的呢?一起去看看吧。上海房地产公司排名1、上海绿地集团；2、大华集团；3、复地(集团)股份有限公司；4、上海中星(集团)有限公司；5、上海万科城市花园发展有限公司；6、上海市农工商房产(集团)有限公司；7、上海陆家嘴(集团)有限公司；8、上海瀛通(集团)有限公司；9、上海建工房产有限公司；10、上海凯迪企业(集团)有限公司。上海房地产公司如何选1、到已开发的小区进行实地考察若是时间允许，可以到小区周围转转，看看社区建筑范围的大小、布局是否合理，环境是否美观，因为大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成的，也是开发商实力的一个侧面体现。2、认证开发商的资质当然对于开发商的资质一定不可忽视，他们在一定程度上影响着住房的品质，通常来讲，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。3、查看开发商的“五证”是否齐全开发商是否有五证表明其是否足够正规，当然也关系着政府是否批准其可以出手，所以一定要查看开发商的“五证”，分别有《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。小结：好了，以上就是关于上海房地产公司排名的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在上海房地产公司排名的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5. 上市房地产公司有哪些

如今，上海发展比较快速，而且房价不断上升。那上市房地产公司有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、恒大集团十大房地产开发商，主要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育建筑，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有中国特级资质的建筑工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。2、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司成立于1984年，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司也已进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。为更多客户提供优质的居住服务，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市。3、大连万达集团股份有限公司万达集团创立于1988年，企业资产5341亿元，在全国开业123座万达广场，78家酒店(其中68家五星级酒店)，6600块电影屏幕，企业资产1万亿元，收入6000亿元，是世界一流跨国企业。4、绿地控股集团有限公司上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，总部设立于中国上海。位列2015年《财富》世界企业500强第258位。

6. 上海的房地产开发商有哪些呀?

上海绿地集团
大华（集团）有限公司
复地（集团）股份有限公司
上海中星（集团）有限公司
上海万科房地产集团有限公司
上海农工商房地产（集团）有限公司
中华企业股份有限公司
上海新长宁（集团）有限公司
上海东方城市花园有限公司
上海建工房产有限公司
上海静安置业（集团）有限公司
上海市浦东新区房地产（集团）有限公司
中海发展（上海）有限公司
上海瀛通（集团）有限公司
上海城投置地有限公司
上海证大置业有限公司
上海鹏欣（集团）有限公司
上海西部企业（集团）有限公司
上海明泉房地产开发有限公司
上海中房置业股份有限公司
上海中环投资开发（集团）有限公司
上海城建（集团）公司
上海静安城建投资有限公司
合生创展集团上海珠江投资有限公司
上海达安企业发展有限公司
上海康桥半岛（集团）有限公司
上海宝华企业集团有限公司
上海永业企业（集团）有限公司
上海顾村房地产开发公司
上海建德企业发展有限公司
上海住宅科技投资股份有限公司
上海中建房产（集团）有限公司
上海正阳（集团）有限公司
上海东鼎投资经营发展有限公司
上海东渡房地产开发有限责任公司
上海城开（集团）有限公司
上海三湘（集团）有限公司
上海景瑞企业发展股份有限公司
凯德置地（中国）投资有限公司（上海地区）
上海兴盛实业发展（集团）有限公司
上海闵行房地产发展有限公司
上海顺驰投资有限公司
旭辉集团有限公司
上海静安地产（集团）有限公司
上海中福地产置业有限公司
上海中凯企业集团有限公司
上海金外滩（集团）发展有限公司
上海市上投房地产有限公司
中邦置业集团有限公司
上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司

7. 我国目前房地产上市公司有哪些

最新的全部房地产A股上市公司：
000002	万 科 A
000005	世纪星源
000006	深振业A
000009	中国宝安
000011	深物业 A
000014	沙河股份
000024	招商地产
000029	深深房A
000031	中粮地产
000036	华联控股
000038	深 大 通
000040	宝安地产
000042	中洲控股
000043	中航地产
000046	泛海建设
000069	华侨城A
000090	天健集团
000150	宜华地产
000402	金 融 街
000502	绿景控股
000505	珠江控股
000506	中润资源
000511	烯碳新材
000514	渝 开 发
000517	荣安地产
000526	银润投资
000534	万泽股份
000537	广宇发展
000540	中天城投
000546	光华控股
000558	莱茵置业
000567	海德股份
000573	粤宏远A
000608	阳光股份
000609	绵世股份
000616	亿城投资
000628	高新发展
000631	顺发恒业
000638	万方发展
000656	金科股份
000667	美好集团
000668	荣丰控股
000671	阳 光 城
000711	天伦置业
000718	苏宁环球
000732	泰禾集团
000736	中房地产
000797	中国武夷
000803	金宇车城
000809	铁岭新城
000838	国兴地产
000863	三湘股份
000897	津滨发展
000909	数源科技
000918	嘉 凯 城
000926	福星股份
000931	中 关 村
000961	中南建设
000965	天保基建
000979	中弘股份
000981	银亿股份
002016	世荣兆业
002059	云南旅游
002077	大港股份
002133	广宇集团
002146	荣盛发展
002208	合肥城建
002244	滨江集团
002285	世 联 行
002305	南国置业
600007	中国国贸
600048	保利地产
600052	浙江广厦
600053	中江地产
600064	南京高科
600067	冠城大通
600077	宋都股份
600082	海泰发展
600094	大 名 城
600113	浙江东日
600136	道博股份
600158	中体产业
600159	大龙地产
600162	香江控股
600173	卧龙地产
600175	美都控股
600185	格力地产
600193	创兴资源
600208	新湖中宝
600215	长春经开
600223	鲁商置业
600225	天津松江
600239	云南城投
600240	华业地产
600246	万通地产
600266	北京城建
600275	武 昌 鱼
600322	天房发展
600325	华发股份
600340	华夏幸福
600376	首开股份
600383	金地集团
600393	东华实业
600463	空港股份
600503	华丽家族
600533	栖霞建设
600565	迪马股份
600576	万好万家
600606	金丰投资
600614	鼎立股份
600615	丰华股份
600620	天宸股份
600621	华鑫股份
600634	中技控股
600638	新 黄 浦
600639	浦东金桥
600641	万业企业
600647	同达创业
600648	外 高 桥
600649	城投控股
600657	信达地产
600658	电 子 城
600663	陆 家 嘴
600665	天 地 源
600675	中华企业
600679	金山开发
600683	京投银泰
600684	珠江实业
600687	刚泰控股
600696	多伦股份
600716	凤凰股份
600732	上海新梅
600734	实达集团
600736	苏州高新
600743	华远地产
600745	中茵股份
600748	上实发展
600753	东方银星
600759	正和股份
600766	*ST 园城
600767	运盛实业
600773	西藏城投
600777	新潮实业
600791	京能置业
600807	天业股份
600823	世茂股份
600890	中房股份
600895	张江高科
601588	北辰实业

8. 房地产企业：拿什么上市？

自“房企”上市解禁以来，国内很多房地产企业跃跃欲试，地产类上市公司在加大力度开发房地产项目，非地产类公司也在大举进军房地产业，没有上市的房地产企业则在伺机设法登陆资本市场，导致这些现象的一个共同的原因是近来房地产业的复苏和火爆。 然而证券市场上地产类上市公司的业绩并没有明显转好，房地产板块上市公司的多项指标仍低于上市公司平均水平。那么，为什么在房地产开发市场火爆的同时，在资本市场上地产板块却显暗淡呢，这不能简单地归结于政府的管制和约束，也不能单纯地认为是资本市场的过于谨慎。这背后有一个政府、房企和投资人都必须清楚认识的问题：如何判断和评价地产股?判断的标准是什么?上市房企拿什么上市才能吸引投资人，巩固投资者对地产股的信心? 关于上市“房企”，一般认为应有以下标准： 1、良好的企业素质及市场形象 房地产业的高风险决定了公司不能出现决策性失误，否则整个公司几年难以翻身，拥有良好的企业素质及市场形象往往能够化不利为有利。 2、历史遗留问题少 房地产上市公司的历史遗留问题严重，主要体现在积压房上。1999年房地产类上市公司平均存货为 7．9亿元，大量资金无法盘活。因此，历史遗留问题少是房地产类上市公司取得良好业绩的基础。 3、在建优质项目及良好的土地储备 有没有优质的开发项目是衡量房地产类上市公司最重要的标准，一个优质的房地产项目至少应具备以下特点：一是要有一定的规模。二是要有区位优势并有良好的策划。三是相对较低的获得成本。 总结以上“房企”上市的评价标准，那么房地产企业拿什么上市?一是企业素质和形象，二是没有不良业绩，三是优质的项目和一定的土地储备。 如果把这几项要素进一步分析一下的话，就会发现如果仅以以上三条为基本条件的话，是不够吸引投资者的，企业素质和形象是一个无形资本，业绩只是表现过去，项目和土地其实只是公司的流动资产，甚至不能算作公司的资产，因为项目完成以后，房产和土地都会从房地产企业转到业主或银行手中。 投资者投资地产股，为的是通过地产的增值为自己带来投资回报，可是如果房地产企业拿不出好的地产，它卖给投资人的只是一定的流动资产和形象之类的东西，而非固定资产，那么投资者怎么确认自己的投资是投资而不是投机? 一些非地产企业上市，它可以把企业的房地产作价上市，企业的房地产成为企业的不动产即固定资产。相反，而我们的房地产企业却不能拿出自己的固定资产，它拿来上市的只是开发好出售出去的土地或项目。严格地讲，这种土地或项目只能算房地产企业的待产品或产成品，这些产品必须尽快卖出，否则滞留于企业，影响企业资金周转。这些产品不是企业的固定资产，这样实际上就形成了一个有趣的情况，即非地产企业可以以其不动产作为固定资产上市，而地产企业却没有作为固定资产的不动产。 这种局面下，就很难区别地产股与非地产股，很难让投资者建立起对地产股的信心。换句话说，地产公司要上市，就应该有真正的地产，在土地使用权有偿出让的土地制度下，地产公司应拥有一定量的土地使用权的长年的经营权。只有长年的经营土地，获得地租才是名符其实的地产商。这就意味着大的地产公司要有写字楼或商场所有权，靠写字楼或商场的出租获得地租收入。只有这样才能把地产商与其它类型的企业区分开来，在股市上，地产股才能与其它类型的股票区别开来。对于投资者来说，投资地产股才有特殊的意义。 有的房地产开发企业认为地产类上市企业业绩平平是由于不能定期获得稳定的红利收入。因为房地产业的生产周期长，其实这样的理由正说明上市公司缺乏积累，缺乏经营管理地产的经验，假若能长年持有和经营物业，是会有稳定的收入的。投资者可把投资地产股作为长线投资，投资者可以获得稳定的收入回报。 香港置地拥有香港中环的40％的写字楼的所有权，香港大部分的屈臣氏商场铺面的土地是李嘉诚的，这些地产商的公司上市，投资者看重的是他的固定资产和稳定的收入回报。这些地产公司有着数十年甚至上百年的历史。这一点我国的地产公司还远未达到这种水平。我国地产公司成长期很短，很幼稚。大多数企业只有在房地产火爆时投机的经验，在房地产热中幸存下来的开发企业有的只是近年来开发住宅类物业的经验，还有不少房地产企业连开发经验都没有也开发房地产，更不要说具有长期持有和经营地产的经验和能力了。 房地产企业不具备长期持有和经营地产的经验，如经营写字楼、公寓、酒店、商场等物业的经验，也不愿意进行这种长期的经营，都愿意打一枪换个地方，暴露出整个房地产行业的浮燥。这种行为短期的倾向有着它的原因，长期经营和持有物业获得租金收入需要有相当的资金实力，我国的房地产企业自有资金有限，只能靠短平快的住宅开发收入累积才能实现长期持有和经营。除了少数专业的大房地产公司，许多开发公司还只是项目公司。 由以上分析可见，一方面，房地产企业上市是势在必行的，因为上市房地产企业可以获得社会的资本支持，克服短期行为。另一方面，没有行为长期化的上市公司，就不会有长期投资的股民，没有负责任的上市和投资人，就不可能有持续发展的经济。所以，在这种情况下，政府谨慎对待房地产企业的上市是有道理的，如果让很多没有积累的地产商上市，他们又拿不出坚实的资产作基础，很容易使上市融资搞成变相的“圈钱”，投资地产股也只能是投机。没有长期持有经营物业能力的房地产企业只有靠当期的业绩上市，更有可能使用概念包装的方法向市场圈钱。当上市公司和股民相信概念而忽视了实实在在的租金回报时，地产类的虚拟资本就脱离了它的实体经济基础，那样房企上市又会成为制造经济泡沫的契机。这是不得不警惕的。 因此，在核准房地产企业上市时，应在核准标准中加上考查是否具有长期持有和经营物业的能力方面的标准。这对于我国的证券市场和房地产业发展都是有重要意义的。