贷款，银行最看中什么？

1. 贷款，银行最看中什么？

当我们资金紧张的时都是会第一时间去银行进行贷款，很多人去银行贷款时自己也不知道为什么 就被银行给拒绝了，而银行作为正规的金融机构在贷款时风控都是做得很严格的。通常我们去银行贷款，银行会看重我们哪些？

一，个人信用情况（征信）
我们任何一个人去银行贷款，银行首先是要看个人征信情况，征信就像我们的个人经济身份证，里面包含了我们个人所有信息，比如个人年龄，婚否，工作情况，负债率，各家银行信用卡授信情况，征信被查询记录等。如果个人征信中出现有逾期记录，负债率高，工作不稳定，征信被查询记录次数太多，都会直接影响银行贷款的。
1逾期
银行是最不喜欢贷款人在贷款的时候有逾期的情况，特别是当前有逾期记录银行是最忌讳的，想要能够成功申请贷款是不可能的。
2负债率高
个人信用卡使用额度超出75%或以上则属于个人负债率高，银行会认定为是风险随时都会有逾期的可能。
3征信被查询记录
有的人在申请贷款的时候或者申请信用卡，如果当前被银行机构给拒绝了，就会又申请其它银行信用卡，贷款，要知道当你申请被银行拒绝后个人申请记录会保留在个人征信中的。当你申请信用卡或者贷款，银行会参照上一家银行审批情况给你授信的，当前申请记录次数太频繁，银行机构会认定你当前太急需用钱，自然会对这类人进行风控拒绝审批的。

二，还款能力
还款能力通过哪些来体现？比如工作单位情况，个人职位，公司是否有社保公积金，储蓄卡流水情况。
1工作单位
银行通常是喜欢给有工资的人贷款，因为每个月工资稳定，这样才能具备稳定的还款能力，但并不是所有的工作单位它都是一视同仁的。如果你在当前是国家公务员，事业单位，国企，央企，上市公司，机关单位这些授信的额度都是要比较高的，而民营企业，私人企业的，过时传统行业授信相对来说是比较低。
2职位
银行对于个人的职位也是非常看重的，往往领导的授信额度要比普通员工高上几倍，毕竟公司领导的工资也是比普通员工高。
3五险一金
有五险一金的公司贷款会更容易些，能够有五险一金的公司往往都是实力比较强的，银行也会都会参考这个标准。
4个人流水情况
个人流水是强有力地证明，而且个人流水是需要有效流水，比如每个月固定时间的流水。

去银行贷款时银行首先会看我们个人征信情况，其次就是我们个人还款能力，如果征信符合银行要求也具备还款能力那申请贷款是很容易的事。

2. 哪个银行可以贷款

你好，国内所有的银行都可以进行贷款，只要你具备贷款的资质就可以了目前国内大多数主流银行都有自己的贷款产品，如工商银行、建设银行、邮储银行、农业银行、中国银行、交通银行等，以及商业银行如招商银行、光大银行、中信银行、兴业银行，以及汉口银行、江西银行等地方银行都有自己的贷款产品。不同银行的贷款产品也不同。因此，用户在选择银行贷款时，还需要了解自己的贷款需求，了解自己需要什么类型的贷款，从而针对具体情况选择合适的银行进行处理。拓展资料：一：哪家银行贷款最容易不同的贷款机构对借款人的要求不同，因此银行的贷款难度会略有不同。一般来说，国有银行的贷款要求会高于商业银行。银行贷款虽然困难重重，但用户要想顺利通过银行贷款，首先要满足银行的贷款要求。一般来说，银行贷款会评估和审查借款人的信用状况和还款能力。因此，借款人必须具有良好的信用状况和稳定的工作，才能成功申请贷款。如果用户想更轻松地申请银行贷款，可以选择工资卡所在的银行或长期使用的银行。一般来说，贷款通过率会更高。贷款时，选择离你最近的银行会比其他银行稍微容易一些，因为借款人的风险比银行要小一些。如果用户能够为银行贷款提供强有力的担保或抵押，也将提高贷款的便利性。强有力的担保或有价值的抵押降低了银行贷款的风险。因此，如果用户拥有高价值的固定资产，负债率不是很高，也会提高他的贷款批准率。二：什么是贷款贷款是银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种信贷活动。 广义的贷款是指贷款、贴息、透支等借贷资金。 银行通过放贷和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展。 同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

3. 个人贷款，哪个银行比较好？

个人贷款比较好的银行有招商银行、建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、华夏银行等。
个人消费贷款银行比较：
1、招商银行个人消费贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。

2、建设银行个人消费贷款产品特点：贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，其快e贷产品，贷款利率仅7.6%左右。

3、农业银行是打造房贷品牌的金钥匙。
它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活，因此很受人们喜欢。
4、工商银行个人消费贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。
5、兴业银行个人消费贷款产品特点：个人综合消费额度授信期限最长可达10年。
额度循环反复使用在授信期限内，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。
6、华夏银行个人消费贷款产品特点：
（1）用款灵活:在合同约定期限和额度内,随借随还,即用即支,不再需要逐笔审批。
（2）担保方式多样:可接受质押和抵押两种方式担保；
（3）期限较长:贷款期限最长可达5年；
（4）用途广泛:可满足借款人在旅游、装修、健美、购买消费用品等多种消费资金需求。
个人贷款注意事项：
一、   申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、   要选择好贷款银行。
三 、要选定最合适自己的还款方式。
四、向银行提供资料要真实。
五、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确， 就能方便银行与其的联系， 每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
六、每月要按时还款避免罚息。 对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金。
参考资料来源：
百度百科-个人贷款
百度百科-招商银行个人消费贷款
百度百科-华夏银行个人消费贷款
百度百科-兴业银行个人消费贷款
百度百科-中国工商银行个人综合消费贷款
百度百科-中国建设银行个人消费贷款

4. 什么银行贷款最容易

农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行的银行贷款均比较容易。
1、农业银行：
中国农业银行网点遍布中国城乡，成为中国网点最多、业务辐射范围最广的大型现代化商业银行。贷款业务包括：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；
办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；买卖、代理 买卖外汇；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务等。

2、工商银行:
中国工商银行的基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。
工商银行坚持以市场为导向，以客户为中心，加快业务创新，改进客户服务，着力打造中国第一零售银行，荣获新加坡《亚洲银行家》杂志中国最佳国有零售银行奖项。

3、交通银行：
交通银行是中国主要金融服务供应商之一，集团业务范围涵盖商业银行、证券、信托、金融租赁、基金管理、保险、离岸金融服务等。交通银行拥有境内分行机构235家，其中省分行30家，直属分行7家，省辖行199家，在全国239个地级和地级以上城市；
158个县或县级市共设有3,270个营业网点；旗下拥有7家非银子公司，包括全资子公司交银租赁、交银保险、交银投资，控股子公司交银基金、交银国信、交银人寿、交银国际。
4、建设银行：
属于中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。

5、浦发银行：
浦发银行主营业务包括吸收公众存款、发放短期、中期和长期贷款、办理结算、办理票据贴现、发行金融债券、代理发行、代理兑付、承销政府债券、买卖政府债券、同业拆借、提供信用证服务及担保。包括浦发创富、供应链融资、养老金业务、现金管理、资产托管和离岸银行。
贷款注意事项：
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
参考资料来源：百度百科-浦发银行
参考资料来源：百度百科-建设银行
参考资料来源：百度百科-交通银行
参考资料来源：百度百科-工商银行
参考资料来源：百度百科-农业银行
参考资料来源：百度百科-贷款

5. 个人应该怎么去银行贷款?

申请流程
一、申请条件
如何申请个人贷款的条件：
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
二、申请程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
办理规则
1、客户申请
按要求填写贷款申请书。
2、客户提交材料
申请人的身份证明材料，包括有效居民身份证，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。
（1）、个体业主的营业执照和纳税凭证等。
（2）、所申请的贷款要求提供担保的（含抵押、保证）应提交担保材料。
3、审查
（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。
（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。
是否相符。
（3）信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。
（4）经年审合格的营业执照及其他有效证明。
（5）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。
4、信用评价
（1）客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。
（2）资产负债状况，房产状况。
（3）贷款用途，还款来源是否可靠。
（4）抵押或保证是否可行。
5、审批
6、落实贷前条件
7、签订合同，包括保证或抵押合同
8、支用
9、信贷登记
10、会计核算
11、贷后检查
12、贷款回收
期限和利率
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年；
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
消费贷款利率的确定主要包括：
1）年百分率法
2）单一利率法
3）贴现率法
4）追加贷款率法
5）补偿余额要求。
快速办理
1.个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。
2.房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。
3.已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产，或是已经抵押贷款的房产，按现市场价格重新评估，可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

拓展资料：
随着银行贷款的发展，商业银行个人贷款业务发展迅速，全国金融机构的个人消费贷款不断攀升。
一、商业银行个人贷款的业务发展现状:一是业务品种由单一趋向多样化。除了按揭房贷业务之外，各家银行也在其他个贷业务品种上下工夫，商业银行在个人贷款的业务结构上越来越多元化。业务品种发展的创新， 显示了部分银行个贷业务政策的差异化， 不断开拓新的市场， 抢占更多的市场份额。

二是个人的业务不断创新。 以前各银行的房贷业务还款方式时间利率等都比较固定单一，客户没有多少比较选择的余地。目前，各银行已经充分认识到要以客户需求为基础来设计房贷产品，从利率调整到房贷组合，从还贷方式到客户需求，不断创新房贷产品，对购房所提供的贷款业务越来越人性化，也更符合市场需求。 
建行作为个人住房贷款的业务的大行，业务创新方面较为突出。一方面，建行在个人贷款方面推出增值服务。建行推出的存贷通个人贷款增值账户业务最具创新特色。 其基本功能为:建行的个人住房贷款客户将其贷款代扣账户申请设定为存贷通增值账户后，账户内存款高于 3 万元时，建行自动将其中一定比例的存款在不支取还贷的情况下视同提前还贷(账户存款余额不变)，客户实际利息支出减少，而在客户需要资金时， 可随时提取 存贷通 增值账户中的部分或全部存款 (包括被视同提前还贷的部分) ， 灵活方便。
存贷通个人贷款增值账户业务适用于在建行办理了个人住房贷款且贷款 未还清，信用良好，贷款利率采用浮动利率，还款方式采用按期还款(非一次性还款) 的客户。
另一方面，针对特定客户群推出适合客户需求的产品。如建行推出的合力贷也是值得年轻人关注的一项业务。对于贷款期内个人还款能力不足的年轻潜力客户，或对贷款期内具有足够还款能力的优质客户，因为年龄的关系，贷款年限又无法达到最长， 通过采取增加共同借款人的方式，即以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，或父母某一方作为所购房屋的所有权人， 子女或一方与该父母作为共同借款人， 贷款买房， 解决客户因单人还款能力问题。
这一产品适合具有较高学历， 当前收入水平不高但呈上升趋势的申请个人住房贷款年轻人，以及资金实力较强，有协助子女购置物业的中老年个人住房贷款客户群体。 农行在房贷创新方面比较多，推出了个人住房循环贷款、置换式个人住房贷款、个人住房直客式贷款、个人住房接力贷款、个人住房混合利率贷款、跨行交易转按贷款、 存贷双赢房贷理财账户、房贷还款假日计划等。 一方面，农行在个人住房贷款的业务期限组合进行创新。
例如，个人住房混合利率贷款是在贷款开始的一段时间内(利率固定期)利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转换为浮动利率(即传统的个人住房贷款利率执行方式，称为利率浮动期) 的贷款。农行提供了三种利率固定期选择:3 年、5 年和 10 年的个人住房混合利率贷款， 即在贷款前 3 年、5 年、10 年利率固定，剩余贷款期限利率转换为浮动利率。即使贷款期限在10 年以上，也能享受到固定利率规避利率上升风险的好处。 
另一方面，农行在个人贷款的业务还款方式进行创新。同时农行也推出了一种新 的个人住房贷款还款方式气球贷，其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。选择个人住房气球贷，可以选择较短的贷款期限(如 5 年)，这样利率较低，同时以较长的期限(如 10 年、20 年、30 年)来计算月供，降低每月还款额，低利率与低月供兼得。
三是运行模式由批发转向零售。在个贷发展的初期，运作模式主要是银行与开发商或中介签订合作协议，由开发商或中介为借款人提供阶段性担保。采用类似批发业务的办法处理个贷业务， 有助于业务迅速发展。 但随着整个房地产市场和个人房贷业务发展，这种操作模式已越来越不适应业务的发展。 
目前，商业银行已经在有意识的逐渐摆脱开发商和房屋中介公司， 直接面对消费者， 发展零售办法的个人房贷业务，坚持两条腿走路。如年初各银行联合起来拒向中介支付 返点费 中行甚至已经全面停止了与中介的合作，发展直客式贷款。该行的易 居宝和安居宝就属于直客式个人住房贷款产品，只要能够提供有效的担保，个人客户可以自由选择楼盘项目和房产中介，直接向中国银行申请个人住房贷款。
直客式贷款加大了贷款购房者的选择权， 不再受开发商指定银行、 指定网点的限制， 在银行和楼盘的选择上更具自主性。 对于商业银行来说， 可以借此推广自身的金融产品， 扩大市场占有率，提高放贷数额和增加收益。 四是银行个贷业务重心开始转移。按揭贷款是银行比较重视的业务，对银行来说， 按揭抵押贷款也是比较安全的业务。由于房产政策指向的不明确性，目前有些银行已经将业务重心由房贷业务转到收益相对更高的其他个贷业务上。
综上所述，商业银行的个人贷款业务的攀升是其发展的必然结果，相信在未来的发展中，商业银行为为客户提供更优质的服务。
参考资料：
百度百科：个人贷款

6. 购房贷款用哪个银行好

7. 银行贷款利息大概是多少？

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。推荐使用有钱花，有钱花原名“百度有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。    

8. 银行贷款流程