海花岛限购政策

1. 海花岛限购政策

法律分析：海南海花岛楼房是限购的，除非在海南进行人才落户或者办理居住证之后才不限制购买。
法律依据：《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 第一款 合理引导住房需求 各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

2. 海南海花岛购房政策

法律分析：1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；
2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；
3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；
4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%，所以满足条件的同时，买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

3. 为什么不建议你买海花岛？

因为海花岛是海南西线的。海南西线的房地产开发比海南东部地区晚，无论是从项目配套、又或者是城市配套来说都是较低于东线地区，比如环岛高铁也是从东部开始铺设的。
恒大海花岛拥有千亿醇熟的配套资源，这在众多儋州地产中优势十分明显。由于儋州所处的西线开发时间较晚，许多城市的配套设施还没有建立完善，而海花岛本身的配套资源也是如此醇厚，让业主足不出户就可以解决自己的生活需求，让生活更方便。

恒大海花岛由1号岛、2号岛和3号岛的人造岛屿组成。其中1号岛主营恒大千亿配套资源，涵盖酒店、博物馆、游乐园、购物中心、温泉等，可满足业主的旅游度假、休闲运动、商务会议、健康生活等多方面需求。

4. 海南儋州海花岛限购吗

法律分析：根据规定，海花岛买房是限购的。海南儋州海花岛是热门楼盘，为了约束炒房行为，控制出现房价大起大落，海南乃至全国多地方都陆续出台了楼市限购政策，但凡出现房价异常变动，限购的政策马上毫不留情的制止。
法律依据：《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 一、 地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任，严格执行国发10号文件及其相关配套政策，切实将房价控制在合理水平。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。各地要继续增加土地有效供应，进一步加大普通住房建设力度；继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房；加快个人住房信息系统建设，逐步完善房地产统计基础数据；继续做好住房保障工作，全面落实好年内开工建设保障性住房和棚户区改造住房的目标任务。

5. 海南儋州市海花岛是不是不限购

法律分析：限购。海南儋州市海花岛是不是不限购
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

6. 海花岛现在房价多少钱

海南海花岛由三座人工海岛组成，中间的1号岛犹如一朵在海中盛开的花朵，东、西两面的2、3号岛仿佛水中激起的浪花，故取名中国海南海花岛。海花岛房价目前在每平米22000-25000左右，想要买房可以到美房网了解一下，美房网的口号是专业为消费者找到更合适的房子。【点我看更多珠海资料】海花岛有住宅、别墅以及LOFT三种户型，其中住宅和别墅产权70年，LOFT产权40年。海花岛项目目前新推四期349A栋房源，栋楼总高25层，推售产品为4.85米层高的精品LOFT公寓。海南海花岛位于海南儋州的“中国海南海花岛”是恒大重构世界文化旅游版图之作，其建筑面积约24-99_海景公寓现房在售，19000元/平方米起，均价在每平米22000左右，一房一价。想要了解更多关于海花岛的相关信息，推荐咨询美房网。美房网提供新房信息、楼盘信息咨询、广告投放、广告制作等技术服务，是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展，建立了一支1000多人的专业人才队伍，年销售额从2015年的4000万，到2020年的40亿，代理业绩实现百倍增长，专业性值得信赖。