想投资杭州湾的房子合适吗？

1. 想投资杭州湾的房子合适吗？

杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。
先说区位优势：
跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。
交通优势：
除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。
生态优势：
现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。
这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。
目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。

2. 杭州湾的房子适合自住还是投资？

杭州湾的房子值不值得投资，请听我分析

3. 投资珠海跟杭州湾哪里比较适合投资

你好杭州湾新区位置好（沪杭甬几何中心、环杭州湾大湾区桥头堡）、定位高（国家战略，前湾担当、浙江省大湾区四大省级新区之一、浙沪合作示范区等、宁波十四五规划~宁波副中心）、产业链多元化（汽车产业、通用航空产业、智能电气、新材料、生命健康、高端装备制造六大支柱产业及四大服务行业，且目前入驻了28家世界500强企业，几十家中国百强企业）、各项配套配置高（杭州湾三甲医院、上海世界外国语学校、北京青鸟同文学校、凯悦-君澜-金源五星酒店、全球商贸港等等）、未来规划好（沪嘉甬高铁、杭甬复线高速、十一塘高速、S1S2轻轨、2025-2030-2035年人口规划至50-80-120万，打造成一个宜居宜业宜游的21世纪国际化产城融合示范区）。
这种配置和这么好规划的城市放远全国寥寥无几！
看衰派：投资客太多、目前新房供应量太多、人太少。【摘要】
投资珠海跟杭州湾哪里比较适合投资【提问】
你好杭州湾新区位置好（沪杭甬几何中心、环杭州湾大湾区桥头堡）、定位高（国家战略，前湾担当、浙江省大湾区四大省级新区之一、浙沪合作示范区等、宁波十四五规划~宁波副中心）、产业链多元化（汽车产业、通用航空产业、智能电气、新材料、生命健康、高端装备制造六大支柱产业及四大服务行业，且目前入驻了28家世界500强企业，几十家中国百强企业）、各项配套配置高（杭州湾三甲医院、上海世界外国语学校、北京青鸟同文学校、凯悦-君澜-金源五星酒店、全球商贸港等等）、未来规划好（沪嘉甬高铁、杭甬复线高速、十一塘高速、S1S2轻轨、2025-2030-2035年人口规划至50-80-120万，打造成一个宜居宜业宜游的21世纪国际化产城融合示范区）。
这种配置和这么好规划的城市放远全国寥寥无几！
看衰派：投资客太多、目前新房供应量太多、人太少。【回答】
个人认为从长期和中期来看，珠海房市是值得投资的，但投资需谨慎，珠海也有限售政策：“珠海新购买住房的，限售3年；以人才证明方式购房的，限售8年”，所以对于那些资金非常充足，或是可以住得上又兼想投资的，可以考虑入手。对于资金比较紧张且想短期投资，请谨慎【回答】
现在投资房产不向之前能具有高增长高收益高增速，我们国家现在追求一个相对平稳的环境，使人民安居乐业。所以投资有风险，投资需谨慎。【回答】

4. 杭州湾在售楼盘信息？

杭州湾目前均价在13000/㎡，主要销售楼盘有：
碧桂园海上传奇：均价在13500/㎡，地址在杭州湾新区杭州湾大道和滨海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物业类型包括叠拼、联排、高层、公寓、商铺，项目户型建面约60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡。
绿地海湾：住宅总价在200万元一套，装修是毛坯和精装修，地址在金源大道与滨海七路交汇，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市预计2021年11月交付。
融创杭州湾壹号：均价在12500元/㎡，毛坯交付，项目含6栋高层，13栋洋房，一栋9班幼儿园；预计2021年10月交付。
锦绣东方国风小镇：地址在新城启动区玉海西路以南中兴一路以西学海路以北，毛坯交付，均价12800元/㎡，目在售产品为F地块建筑面积约89、111、130、167一线观湖高层。
祥源漫城：主打80-100㎡的高层海景房，均价12500元/㎡，预计2020年交付，地址在滨海二路与中兴一路西南角 。
合生杭州湾国际新城：均价在10800元/㎡，高层面积90-140㎡预计2021年全部交付。
中南绿地云堤：均价13000元/㎡，预计2021年12月交付，洋房户型在89-120㎡。
蓝光雍锦：均价12000元/㎡，期房在售，88-95㎡。
中南滨海壹号：均价在14000元/㎡，高层97-139㎡，预计2021年12月份交付，地址在金源大道与海沧路交汇处。
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5. 杭州湾哪个楼盘最好

杭州湾最好的楼盘有朗诗天阅美湖、宁波卓越蔚蓝海岸、碧桂园海上风华等。
1、朗诗天阅美湖
朗诗天阅美湖就坐落在中心湖板块上，周边汇聚5大商业综合体，商业资源极为丰富；前湾新区中央大街（规划）在中心湖北侧的延伸线上重磅规划，是城市核芯区域集生活、文化、商业、生态等为一体的多功能复合型综合走廊，持续吸引时代精英的涌入，未来将助力杭州湾从产业之城、居住之城向活力之城蜕变，中心湖畔将演绎着新一代都会生活。

2、宁波卓越蔚蓝海岸
宁波杭州湾卓越蔚蓝海岸位于杭州湾新区，总占地面积约33万方，总建筑面积约110万方，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型综合社区，项目规划约30万平方米综合体商业，卓越作为中国商业地产前三强，以“悦IN卓越”为核心理念。
划分商业三条产品线，集旅游酒店、商务办公、创客中心、产业研发、商业购物于一体，形成了从城市区域中心、CBD商务中心到商业社区的城市围合空间，丰富的商业体验，满足360度生活需求，带来近在咫尺的繁华生活畅想。

3、碧桂园海上风华
碧桂园海上风华位于前湾新区南部商务新城区，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，项目可直接享受到区位发展优势。碧桂园海上风华占地约137亩，建面约18.2万方。
整个项目由24幢小高层和4幢高层，3幢酒店式住宅组成，容积率2。在户型空间打造上，细致考量人居生活尺度，从动线布局、功能配置等方面注入人性化设计，匠心精制建筑面积约88平方米、100平方米、135平方米三种舒阔户型，承载次第展开的丰富生活场景。

6. 杭州湾的发展潜力如何？

7. 杭州湾发展前景怎么样？

杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。
先说区位优势：
跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显。
交通优势：
除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度。
生态优势：
现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。
这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里。所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。因为远，才不会成为一个城市的附庸，反倒有机会自成体系，成为这个区域的中心。
目前，慈溪市区的发展方向是与新区融合发展，很大可能高铁站就在新区和慈溪之间，这样将来的城市格局就会成为高铁站南北两侧两个中等城市，随着时间的推移，也必将连成一个大城市。

8. 杭州湾房价上升空间？

宁波杭州湾新区，宁波市下辖行政管理区，处于上海.杭州.苏州.宁波四大都市的几何中心，是国家级产城融合示范区，沪甬合作示范区，浙沪合作示范区，是一带一路，长江三角洲一体化发展的战略性大平台。
杭州湾新区规划布局三个板块，东边是高端产业园区，有着汽车整装关键零配件制造.通用航空机场飞机研发.智能电器智能终端产业等三大千亿级别产业，目前世界五百强已经入驻了23家，例如大众.吉利.联合利华.德国博世.联想.中国移动.康龙化成。
西边是我们的旅游休闲区，有着宁波方特东方神话.杭州湾海皮岛.海天一洲.杭州湾国家湿地公园.温泉世界等，现每年的游客量达到了600万人次，杭州湾打造的就是一个宜居宜游宜业的21世纪中国样板小城。
中间由企业总部.研发中心.商业综合体.高端教育.高端社区.文化娱乐组成，现在有着绿地控股.港中旅.卓越控股.祥源控股.合生创展.碧桂园等大型开发商。