1.5的契税怎么算

1. 1.5的契税怎么算

一、正面回答房屋契税计算公式，即应纳契税一计税依据x税率。契税的计税价格就是房子的售价 ，当然这里的售价是不含增值税的。另外如果是在赠送的情况下，契税的计税依据就是房屋的市场价格，而不是房子原米的购买价格。契税的税率是3%-5% ， 当然现在各地都有自己的优惠政策。二、分析契税完成立法以后，契税的税率也是以法律的形式固定了下来。根据契税法可知，契税的法定税率是3%-5%。当然，这个税率是契税的法定税率，但是契税在实际使用的过程中，是存在优惠税率的。契税的优惠税率，最低可以降低到1%。三、契税是什么 契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点；2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税；3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

2. 1.5%的契税是多少钱？

契税计算具体如下：1、90平方以下（不包含90平方）契税1%,假如房款100万元,那么缴纳契税为：1000000*1%=10000元。2、90平方-144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%,假如房款100万元,那么缴纳契税为：1000000*1.5%=15000元。3、144平方以上（包含144平方）契税3%,假如房款100万元,那么缴纳契税为：1000000*3%=30000元。
你这个1.5%的应交契税=房款价*税率（1.5%）

3. 契税1.5怎么算 契税介绍

1、应纳契税额=计税依据×1.5%税率。
 
 2、根据税法的相关规定，契税实行3%～5%的幅度税率。各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
 
 3、契税1.5实际就是指契税税率为1.5%的意思。在具体计算应缴纳契税的税额时，需要使用到1.5%的税率。
 
 4、一般来说，当购置房产时，首套房的契税税率为：户型面积≤90平：契税税率1%；90平户型面积≤144平：契税税率1.5%；144平＜户型面积：契税税率3%。
 
 5、购置的二套以上住房，均按照3%的税率征收契税。
 
 6、因此，除了确定税率以外，计算契税还需要确定计税依据。由于土地、房屋权属转移方式不同、定价方法不同等，因此，具体的计税依据需要根据不同情况而决定。
 
 7、契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

4. 契税是合同价乘以1.5吗？

法律分析：
不是，首次置业购买90平方或以下的缴1%；90-144方的，缴1.5%44方以上，缴3%.。非首次置业均缴3%。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第四条 契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

5. 契税只有1.3%是为什么

契税只有1.3%是因为当地政府规定的税率为1.3%。在我国，契税是可以由当地政府来确定的，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
根据《中华人民共和国契税法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属。
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。

关于契税的其他规定。
《中华人民共和国契税法》第十三条税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。
以上内容参考 中国人大网——中华人民共和国契税法

6. 房产契税1.5％的条件是什么

建筑面积在90·144平米的，契税收取总房款的1.5%



扩展资料
1，契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

2，因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

3，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

7. 房产契税1.5%的条件是什么

房产契税1.5%的条件是住房建筑面积介于90_至144_且属于个人购买的普通唯一住房。房产交易时，购房者需要按照房产合同以及所确定价格的一定比例征收契税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

8. 房产契税1.5％的条件是什么

建筑面积在90·144平米的，契税收取总房款的1.5%



扩展资料
1，契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

2，因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

3，根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。