临安青山湖科技城发展前景如何？

1. 临安青山湖科技城发展前景如何？

我认为前景一片光明,毕竟是省级的,现在正大力建设.
 
2009年5月省科创基地落户临安，并于当年底由省委、省政府主要领导授牌奠基。规划面积115平方公里。目前，科技城基础设施加快动建，公共服务中心、国际创意园、孵化大楼、人才公寓等公建项目加快启动，10家院所全面开工，杭州电子科大信息工程学院、浙江大学青山湖科技研发园相继入驻，院所招引目标库和人才招引目标库建立完善，新材料、高端装备制造、新能源、电子信息（物联网）等四大战略性新兴产业功能布局规划到位，国家知识产权局南方中心、香港大学研发机构、浙江以色列科技产业园（中以智慧谷）、中科院长春应用化学研究所等一批项目确定入驻意向。
    随着青山湖科技城的落户和全面加速推进，开发区正加快迈向科技城时代，按照省市各级领导和部门的指示精神，临安经济开发区将以加快推进青山湖科技城建设为契机，努力把开发区建设成为以高新技术产业为主导、先进装备制造业为主体、现代服务业为支撑，实现与大都市的无缝对接、高度融合，率先发展、科学发展、和谐发展、浙江省一流的开发区。

2. 临安城区与青山湖科技城两个板块有什么区别，哪个区域更适合投资？

政府对临安城区的定位是生活宜居，对青山湖科技城的定位是产业。近期对临安的发展目标是完善生活配套，增加城市基建，对青山湖的发展目标是引进科研院所、高新企业、就业人才。从发展规划可以看出，临安城区会率先承接杭州城西尤其未来科技城人口，如果投资周期短，想转手时间更灵活一些，建议选择临安城区，如果做长期投资，可考虑青山湖科技城。

3. 想考虑在临安买房，选择青山湖科技城好一些还是选择临安城区好一些？

这两个区域都有自己的优势和劣势，如何选择主要看您自己的需求。青山湖科技城的优势在于距离杭州主城区更近，沿科技大道行驶15公里即可到达未来科技城，后期凭借自身的产业发展，区域内的项目有较大的发展空间；劣势在于周边的配套和交通目前还在建设中，相对没有城区那么完善。临安城区的优势在于发展时间久，周边的商业、教育、医疗、交通配套都比较成熟，居住起来会比较方便，更有生活气息；但同时也存在缺乏产业发展，后期发展力度不足，距离杭州主城区比较远等问题。

4. 杭州临安鹤岭和青山湖科技城的房子哪个更有投资价值

您好，很高兴回答你的问题。各有优缺点，青山湖科技城的优势在于距离主城区更近一些，沿着科技大道开车15公里即可到达未来科技城；另外这个区域依托城西科创大走廊的发展，未来会有比较好的发展空间，有更有力的产业支撑。但是青山湖科技城属于新开发的板块，周边的商业、教育、交通配套相对主城区会不太完善。而临安城区作为发展比较久的一个区域，各种配套设施都建设的比较完善，居住在这里生活会更便利一些；但是相对来说后期的产业发展会相对薄弱一些。还是青山湖科技城更具有投资价值。希望我的回答能够帮助到您哦❤️【摘要】
杭州临安鹤岭和青山湖科技城的房子哪个更有投资价值【提问】
您好，很高兴回答你的问题。各有优缺点，青山湖科技城的优势在于距离主城区更近一些，沿着科技大道开车15公里即可到达未来科技城；另外这个区域依托城西科创大走廊的发展，未来会有比较好的发展空间，有更有力的产业支撑。但是青山湖科技城属于新开发的板块，周边的商业、教育、交通配套相对主城区会不太完善。而临安城区作为发展比较久的一个区域，各种配套设施都建设的比较完善，居住在这里生活会更便利一些；但是相对来说后期的产业发展会相对薄弱一些。还是青山湖科技城更具有投资价值。希望我的回答能够帮助到您哦❤️【回答】
谢谢【提问】
客气了亲【回答】
我看了青山湖科技城大园新区的房子 和恒伟的住宅房，总价都在100以内！但是大园新区均价便宜些面积大些，恒伟的话均价高了5千左右，我先哪里比较合适，因为我纯投资，5年内卖掉！【提问】
大园新区的房子相对新价比高些 唯一的缺点是安置房 和没有天然气！恒伟是商品房有天然气 一梯6户 ！大园新区 一个大通道26户！近几年哪个好出手？【提问】
帮我参考一下哦 我下个月就想入手了，太费神 没精力搞【提问】
好的亲 稍等 【回答】
如果要按照出手的话恒伟的住宅楼比较好出手，但是后续发展还是不去青山湖科技城那边的房子， 五年内的话这个比较可能恒伟会好一点哈【回答】
我问的都是二手房源，要是我入手了，几年卖最合适！我要不要先租出去，但是毛胚还得装修 怎样更合算呢【提问】
最好是按照5年的给租出去价格低一点，让对方给您装修这样是比较划算 而且还省钱的一种方法【回答】
恒伟的房子面积三十多平，大园新城五十几平，卖出去哪个赚的多！ 不过恒伟现在就比大园新城高出来5千多 【提问】
入手的价格您是多少现在 因为据说2020年会有亚运会在杭州举办会涨一点，  【回答】
升值的话其实我个人是看好清山湖科技那边的房子的哦 【回答】

5. 杭州青山湖科技城有发展潜力么?

杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。
一：融杭趋势下的通勤大发展正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。 

二：通勤杭州未来科技城杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里有以阿里巴巴为首的全杭州最牛的高新技术企业。此外今年前八个月杭州有近11%的新增常住人口流入未来科技城。杭州科技城目前的房价未能体现其价值，虽然钱江世纪城是拥江发展的战略要地，科技城与钱江新城只有一江之隔，但未来科技城的地位也不差，正C位有城西科创大走廊，更有互联网大咖，众多企业扎堆，高收入人群聚集。所以，青山湖科技城因为通勤未来科技城方便，成为未来科技城外溢购房群体选择之一，这也是目前青山湖科技城板块的主要价值点。

三：位于城西科创大走廊的西部起点 杭州青山湖科技城不仅是通勤大发展，它本身也是城西科创大走廊的西部起点，科创大走廊是全省15个省级产业集聚区之一 ，将构建“一带、三城、多镇”的空间结构。这个原本地理位置稍偏的小镇，在城西科创大走廊的大力引领下，迎来了发展的春天。特别是南湖西侧启动了多种网络项目，作为隔壁邻居的青山湖科技城，充分享受了杭州城市西扩的红利，目前板块内已有136家高新技术行业领导企业以及电子科大信息工程学院、杭州医学院、浙江公路技师学院等高校入驻。 

杭州青山湖科技城在融杭的大趋势下，发展潜力巨大，让我们一起拭目以待。

6. 杭州青山湖科技城有发展潜力么?

您好，经过查询和分析总结杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。
一：融杭趋势下的通勤大发展
正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。
二：通勤杭州未来科技城
杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里有以阿里巴巴为首的全杭州最牛的高新技术企业。此外今年前八个月杭州有近11%的新增常住人口流入未来科技城。杭州科技城目前的房价未能体现其价值，虽然钱江世纪城是拥江发展的战略要地，科技城与【摘要】
杭州青山湖科技城有发展潜力么?【提问】
您好，经过查询和分析总结杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。
一：融杭趋势下的通勤大发展
正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。
二：通勤杭州未来科技城
杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里有以阿里巴巴为首的全杭州最牛的高新技术企业。此外今年前八个月杭州有近11%的新增常住人口流入未来科技城。杭州科技城目前的房价未能体现其价值，虽然钱江世纪城是拥江发展的战略要地，科技城与【回答】
现在属于疫情期间尽量不要去人员密集的地方哦【回答】
希望我的回答可以对您有帮助，可以的话希望得到您的赞哦祝您生活愉快【回答】
房价多少【提问】
好，正在为你整理【回答】
26339元/m²【回答】

7. 我在未来科技城工作，想考虑临安的住宅，青山湖科技城好一些还是临安城区好一些？

这两个板块都有各自的优势和劣势，具体看您的需求来做选择。青山湖科技城的优势在于距离主城区更近一些，沿着科技大道开车15公里即可到达未来科技城；另外这个区域依托城西科创大走廊的发展，未来会有比较好的发展空间，有更有力的产业支撑。但是青山湖科技城属于新开发的板块，周边的商业、教育、交通配套相对主城区会不太完善。而临安城区作为发展比较久的一个区域，各种配套设施都建设的比较完善，居住在这里生活会更便利一些；但是相对来说后期的产业发展会相对薄弱一些。

8. 萧山科技城的未来发展是怎么样？

区域分析-萧山科技城版块
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔 ，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区 ，西连钱江世纪城，东接杭州临空经济示范区及大江东新城，  总规划面积约50.7平方公里，其中核心区3.3平方公里，  是钱塘江南岸一颗冉冉升起的明珠。
一、地理位置
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区，规划范围东至空港经济区，南至杭甬高速，西与北至钱塘江，是杭州拥江发展的重要节点，与钱江世纪城、2022亚运核心区紧密相连，更与杭州临空经济示范区构成钱江南岸大湾区建设的发展轴线。萧山科技城核心区距萧山国际机场10公里，核心区距亚运村8公里;距钱江世纪城中心10公里;距钱江新城大约12公里。未来的机场快线，串连起萧山国际机场、杭州南站、杭州东站，还有快速路网、地铁等将把萧山打造成交通方便的国际化板块。按照萧山科技城的发展规划，它将会成为杭州的“钱江国际城、江南新天堂”。

二    、人文环境
萧山，典型的江南水乡，这里河渠成网，湖泊星罗，濒海临江，水的环境孕育了萧山的水文化。秀美的山川赋予萧山人灵气和智慧，雄阔的江海开阔了萧山人的视野与胸襟。水，给萧山人带来灾患，也滋润着这片热土。在与水的搏斗中，萧山人铸就了自己的灵魂——萧山精神。
如今，又发扬“敢与强的比、敢同勇的争、敢向高的攀、敢跟快的赛”的“四敢精神”，以更强烈的竞争意识、争先精神、创业激情和创新能力，成为推进萧山现代化建设的力量源泉。萧山通江达海的地理位置，则造就了萧山人开放的性格，引领萧山人走向全国，走向世界。
三、板块产业
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区，总规划面积约 .7平方公里，其中核心区3.3万平方公里。其功能定位为国际科创源地、人才荟萃高地、生态宜居福地，目标是打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
萧山科技城内已有在生命科学领域创新创业的清华长三角研究院创新中心、
中科院海洋生物技术转移中心等领先的生物技术企业入驻。截止至2017年1月，
科技城核心区也已引进200余家科技型企业，4.2万平方米的孵化器大楼已投用。传化、万向集团、英国怡和、慧芯智识、竹石生物、华烯新材料，浙江广电的浙江国际影视中心，钱塘大数据交易中心、工业大数据实验室也已相继入驻萧山科技城，浙江工业大数据创新中心也将在萧山科技城进行筹建，中英产业新城也将坐落于萧山科技城。未来在产业方面，包括智能制造产业园、国际科创园、科技城创业谷。其中，科技城创业谷作为萧山科技城的重要创新载体，建成后以完善科技城的城市功能配套，汇聚一批高端创新要素，提升科技城的核心竞争力，预计年底结顶，2020年投入使用。
四、区域配套
从吴山广场出发的地铁7号线（建设中），一路穿过奥体、钱江世纪城、萧山机场到达大江东，在萧山科技城同样设有站点。
另外，机场快速路已经通车，不仅能快速到达萧山机场，飞往全世界各地，更能快速到达世纪城、滨江、钱江新城等。滨盛路和江南大道—奔竞路也将向东延伸，进入萧山科技城，成为滨江一路和滨江二路，打通萧山科技城与钱江世纪城、亚运村的通路网，沿江区域整体贯通。设想中的同协隧道、新城路隧道，也将让萧山科技城与江北岸愈加畅达，方便承接江北岸的产业、人才及需求的外溢。今后三年，萧山科技城将开启以道路交通为主要内容的基础建设，拉开城市框架，强化与周边地区的无缝对接，特别是3.3平方公里核心区内，将形成“四横五纵”的路网架构。
（一）教育资源
杭州惠灵顿公学:位于杭州萧山科技城的国际教育园，包括杭州市萧山区惠立学校和杭州外籍人员子女学校。其建筑面积74000平方米，内部的设施可供学生们进行学术课程活动和课外活动。杭州市萧山区惠立学校和杭州惠灵顿外籍人员子女学校将围绕“思既往 明开来”的办学愿景，将学生培养成为具有包含“慎思、独立、个性、包容”惠立特质以及国际视野的未来公民。
新通国际学校小学:新通国际教育集团（总部：浙江杭州同时也是中国文化的海外传播者。
 红垦学校:杭州市萧山区红垦学校位于杭州市萧山区红泰四路，东连萧山机场，南接沪昆高速，西傍G20峰会场，北临钱塘江，是一所2016年约2亿、建筑面积38388平方米、36个班规模的九年学制公办学校，硬件全市领先。
（二）医疗资源
IHG：3公里以内，总为8.4亿元。它由英国国际医疗集团（IHG）输入国际水平的医院管理、尖端技术和人才NHS
（三）商业配套
距前湾国际邻里中心（规划)：项目内的商业综合配套。

五、政策规划



2017年底，以《杭州市拥江发展四年行动计划（2018-2021年》提前实施“拥江发展”战略。2018年年初1月23日，正式公布《杭州市拥江发展战略规划（草案）》公示，杭州版图将再度“扩容”，江南城、下沙城、之江新城、未来科技城、临空经济示范区5个区域将升级为与原中心城区同等的地位。且预于2021年亚运会前取得显著进展，加快产业转型，呈现杭城新景象。萧山科技城将打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。




综上所述：

当下萧山科技城版块比较适合在滨江、钱江新城、钱江世纪城乃至九堡、下沙周边工作生活的人群，不久的将来，融创江南壹号院和前湾国际社区等第一批萧山科技城的楼盘也将随着都市圈的形成而价值逾显。