电梯房一般要多少年电梯维修一次，一次需要

1. 电梯房一般要多少年电梯维修一次，一次需要

电梯维护分为每周检查、季度检查和年度检查。1.每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑。2.在每次使用三个月以后，维护人员应对电梯重要机械
和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。3.在每运行一年以后，应进行一次技术检验，由有经验的技术人员负责，维护人员配合，按技术检验标准，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值或换装损害的零部件。
国家对电梯的使用年限标准是十五年，但真的用了十五年，也没有强制性报废的做法。 目前很多城市已用满十五年的电梯，还在继续使用中。 三年五年一大修，是指个别使用或维修保养不当的电梯。 一般大品牌电梯，在使用过程中故障率是很低的。
一台电梯的年维修费用要四五千块左右，每个月也就是三四百块，相对来说还是不贵哦，这个是北京的目前的价格，当然了不包括更换大的零配件（配件本身的费用安装费无所谓了）和电梯的年检费用一台电梯的年检费用8层8站的600块左右。当然这只是参考值，具体情况需要根据维修情况而定。

希望能帮到您，望采纳！

2. 电梯维修时间规定多长

电梯事故屡见不鲜，给人们造成了极其严重的损失。导致电梯故障的主要原因是电梯的维修和保养不到位，以及电梯质量问题。那么，国家规定电梯检修周期是多久?电梯如何检修?带着这些疑问 ，佰佰安全网小编查阅了相关电梯安全小知识等资料。


国家规定电梯检修周期

1、电梯属于特种设备，应当至少每十五天检查一次。

2、我国《特种设备安全监察条例》第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

第三十二条 电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。

电梯维修安全要点：

1. 多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。

3. 电梯维修保养多少时间一次最好，家庭小电梯

电梯维修最好每15日进行一次维护保养

  
即将实施的《陕西省电梯安全监督管理办法》规定，电梯维护保养单位应对每部电梯建立维保档案，保存期限不少于4年；对维保的电梯应当每15日进行一次维护保养，每半年进行1次自行检查。《办法》同时规定了电梯的退出机制，电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托电梯检验检测机构进行安全性能技术评估，电梯检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。

  如何判断您所乘坐的电梯是否安全呢？省质监局副局长高建民指出：首先，电梯内应张贴检验合格标志，市民可以从标志上的“下次检验日期”上直观判断出所乘坐的电梯是否经过维修保养。其次，按照规定，一部电梯应该能够实现五方通话，轿厢、机房、轿顶、值班室、底坑这五个方位应保障能正常通话，保证乘梯人遇到电梯事故时能通过呼救按钮及时与值班室联系。

  记者采访中发现，为了提高市民安全乘坐电梯的意识，规范乘梯行为，减少电梯故障和事故的发生，我市已在所有电梯上张贴统一的电梯安全警示标志。在轿厢内外分类张贴 
“严禁超载 请勿在厅门处停留”、“严禁拍打 火警地震时请勿乘坐电梯”、“严禁扒门严禁靠门”、“严禁打闹蹦跳 禁止乱动按钮”等标志。

4. 电梯多久维修保养一次

【算一算你家装修要花多少钱】为了方便居民，平时上下楼，现在大部分小区都安装了电梯，虽然说电梯已经成为了居民们生活当中比较重要的一个部分，但是电梯的安全对于很多居民来讲也是比较担心的，因此关于电梯多久需要维修和保养一次这个问题，成了人们比较关注的一个话题。下面小编就跟大家一起讨论电梯正确使用的方法以及维修保养的问题。电梯多久维修保养一次电梯维保的时间有的是在一年，有的是在两年，具体的时间要看电梯公司跟小区负责单位签订的合同内容，正常情况下规定的检验时间一年一次。另外就是不管电梯处于正常使用的状态，还是长期停用的状态，电梯公司必须要做到十五天天巡检一次，每个月检修一次。电梯使用须知哪些内容一、在乘坐电梯的时候，不可以用脚踢电梯门，同时也不能够用坚硬的物品碰撞电梯门。二、利用电梯装货时，一定要注意不能超载，而且还不能用比较尖锐的物体划到电梯的壁板。三、不可以在电梯内部吸烟以及乱涂鸦。四、乘坐电梯的时候不可以在电梯里面跳动或者是打闹。五、当电梯发生故障导致人员困在电梯里面的时候，一定要记得摁电梯里面的呼叫按钮，不可以扒电梯门。检修电梯时安全注意事项有哪些首先在查看电梯各个零部件的时候，必须要停止电梯运营。其次人站在电梯顶上工作的时候，必须要保证脚底下没有任何的尖锐物品，同时还不能有油污，以防万一滑倒，造成意外事故。最后就是在维修电梯的时候不可以抽烟。如何正确使用电梯一、当电梯门打开之后，不要立马进入电梯内部，一定要仔细查看电梯是否停靠在你所在的楼层。二、电梯关门的时候，千万不可以用手或者是脚卡在电梯门的缝隙处，避免挤伤手或者是脚。【输入面积，免费获取装修报价】

5. 电梯维保期一般是多长时间

电梯的免费维保期一般是一年，也有两年的。那得看销售合同里是怎么写的了！免费维保期过后，可以让原来的出售电梯的公司维保。也可也找有同样资质的电梯维保公司。他们都会给你提供维保合同的。合同里注明了电梯每台的维保费了！具体的的看当地的价格了。他们的报价一般分大包价和小包价（大包价包括了维修保养和电梯的易损件以及所有损坏的部件，打包价格较高。小包价一般只管维修保养，损坏件需要物业负责，小包价格便宜。）
一、电梯一直没修好怎么给业主解释
电梯坏件是正常的事情，只要和甲方物业或者是单位的管理人员解释清楚就好了。能造成电梯件损坏的原因有很多，比如部件的老化，电流的不稳定，因为一些人为意外的原因。
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则
（二）制定和修改管理规约
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员
（四）选聘和解聘物业服务企业
（五）筹集和使用专项维修资金
（六）改建、重建建筑物及其附属设施
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
二、小区电梯坏了物业不修怎么办
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：
1、找房管部门物业科投诉
2、到技术监督局特行科投诉
电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。
对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。
电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。根据规定：电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。

6. 物业法规定小区电梯大修时间过长

亲，您好，很高兴为您解答。电梯的检修是有时间限制的。根据《特种设备安全监察条例》规定，电梯每15天就需要保养一次，每年还需要由相关的部门来进行一次年检，检验单位发放检验合格证后电梯才能正常运行。
电梯使用单位，也就是物业公司应在安全检验合格有效期届满前1个月提出定期检验要求。如果没有按照规定提出检验要求，或是使用未经定期检验、检验不合格的电梯，特种设备安全监督管理处将责令小区物业公司限期改正逾期未改正的，将处罚款:如果情节严重的，将会责令小区物业公司停止该电梯的使用。
电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。【摘要】
物业法规定小区电梯大修时间过长【提问】
亲，您好，很高兴为您解答。电梯的检修是有时间限制的。根据《特种设备安全监察条例》规定，电梯每15天就需要保养一次，每年还需要由相关的部门来进行一次年检，检验单位发放检验合格证后电梯才能正常运行。
电梯使用单位，也就是物业公司应在安全检验合格有效期届满前1个月提出定期检验要求。如果没有按照规定提出检验要求，或是使用未经定期检验、检验不合格的电梯，特种设备安全监督管理处将责令小区物业公司限期改正逾期未改正的，将处罚款:如果情节严重的，将会责令小区物业公司停止该电梯的使用。
电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。【回答】

7. 原小区入住时交的电梯维修费是否有期限

一般住宅电梯的保修期在12个月到18个月之间，按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定，新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年，但是必须保证在送货后的18个月内，期间因业主使用不当造成的损坏，由使用单位负责，生产商可以给予有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。

电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。【摘要】
原小区入住时交的电梯维修费是否有期限【提问】
有期限的【回答】
一般住宅电梯的保修期在12个月到18个月之间，按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定，新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年，但是必须保证在送货后的18个月内，期间因业主使用不当造成的损坏，由使用单位负责，生产商可以给予有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。

电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。【回答】
在使用住宅电梯时，注意定期进行检查和保养，尤其是在安装监测时，要特别注意对曳引轮、钢丝绳等部位的安装过程进行监检，因为这关系到整栋楼所有业主的安全问题，如果钢丝绳出现严重磨损，需要及时上报，并进行维修，工程比较复杂，最好找电梯制造商来做。【回答】
使用住宅电梯的注意事项
1、注意超限过载电梯不能超载，当电梯报警时，就应该主动退出，等下一趟再乘，电梯超载是很危险的。

2、不顶阻电梯门，当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。

3、不随便按紧急按钮，应急按钮是为了应付意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按应急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。

4、乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。

5、来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。【回答】

8. 电梯多久维护一次？

电梯的日常维护保养应当至少每15日进行一次，电梯维保有严格的规定，一次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查。
电梯属于特种设备，应当至少每15日由电梯的日常维护保养单位进行一次清洁、润滑、调整和检查。电梯要每年做一次检验，电梯使用单位应当在《电梯使用标志》规定的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。
特种设备检验机构接到定期检验要求后，应当按照安全技术规范的要求及时进行安全性能检验。
电梯维保有严格的规定，一次现场保养至少要两个小时，还要作好记录以便质监部门检查，一梯一档。另外，如果电梯出现安全隐患，维保员接到报告，必须在30分钟内赶到现场，排除隐患。
扩展资料
电梯未按规定保养的有关处罚
《特种设备安全法》对电梯维保单位和维保人员进行了严格的要求，使用单位使用未经检验或者检验不合格电梯的，责令停止使用有关特种设备，处三万元以上三十万元以下罚款；
未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得；
电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求进行电梯维护保养的，处一万元以上十万元以下罚款等。