珠江实业的介绍

1. 珠江实业的介绍

广州珠江实业开发股份有限公司（简称“珠江实业”），是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。公司注册资本为18,703.94万元，经营范围：经营土地开发、承建、销售、租赁商品房；实业投资、物业管理；承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销；车辆保管；批发和零售贸易。

2. 珠江实业的经营范围

经营土地开发、承建、销售、租赁商品房。实业投资、物业管理。承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销。车辆保管（限分支机构经营）。批发和零售贸易（国家专营专控商品除外）。

3. 珠江实业的公司简介

在激烈的房地产竞争中，公司始终以服务社会、服务广大消费者为出发点，坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一，努力向社会提供高质的产品和优良的服务，公司的社会声誉不断提高，在广州市房地产行业中树立了良好的品牌形象。公司连续多次荣获国家、省、市和有关行业颁发的各种荣誉和奖项。1987年被评定为一级城市建设综合开发公司；1990年9月，由于公司在房地产开发产量、质量、成本、经济效益、社会效益五个方面，共十二项指标均达到省级先进企业标准，被授予“省级先进企业”称号；同年10月，公司被授予“全国房地产开发先进企业”称号；1994年8月，公司荣获广州“一九九三年度开发综合经济实力十强企业”的称号；2001年获国家建设部颁发的“房地产开发企业一级资质证书”，公司目前是广东省房地产协会、广州市房地产协会副会长单位。1993年9月经中国证券监督管理委员会审查批准，公司向社会公众发行股票。同年10月28日，公司股票在上海证券交易所上市挂牌交易，是广州市第一批上市公司之一，它标志了广州珠江实业开发股份有限公司创业的新纪元。大浪淘沙，风云际会。十多年来，珠江实业始终关注城市的和谐构建，促进实现人居的最大理想，构筑健康有序的生活空间，营造丰富多彩的居住文化。经过十多年的艰苦创业，公司在房地产业中异军突起，业绩优良。公司秉承“开拓、求实、优质、高效”的企业方针，严格贯彻“质量第一，信誉第一”的经营宗旨，先后开发和建设了了广州市华乐大厦、淘金北小区、站前路小区、昌岗中路小区、百事佳新村、文昌南路建筑组团、金山阁、金威大厦、金昌大厦、淘金华庭、金盛大厦等小区和楼宇。这些楼宇造型美观、风格各异、质量优良、设计布局合理、环境优美、生活设施配套齐全、售后服务完善，深受社会各界人士的赞赏与欢迎。

4. 对珠江实业基本分析

由于时间有限，简单地说一下，算是抛砖引玉吧，具体的分析还是要靠你自己。

宏观层面，地球人都知道国家对房价调控的决心，房地产行业已经成为了中国经济发展的绊脚石，如果房价控制不住，经济转型升级，就无从谈起。目前的限购政策效果并不明显，是否会真的全面推出房产税，房产税是否真的能达到管理层控制房价的目的，还有待观察。总体说，国家政策对房地产行业不利。

行业层面，珠江实业属于区域性房企，主要集中在广州地区，在行业里排位靠后。从另外一个角度讲，小也意味着成长空间大。你不能期待万科再有一倍的增长，但珠江可以。

公司层面，大股东是广州国资委，有这样一个爹，珠江绝对算是一个典型的富二代。拿地方面，得天独厚。举个例子，珠江新城的地块，20年前以1000多的价格拿到，而现在珠江新城房价均价是4万6.你可以想一下，为什么它要在20年前就拿珠江新城的地？为什么它能以如此低价入手？就知道有个牛逼的爹，是多么牛逼的事情。而且目前珠江也进入长沙市场，项目做得还不错。又传拿到了南沙的地。南沙绝对是广州发展的下一个重点，因为其他地方已经没得发展了。所以，今年第三季度业绩爆发，每股收益达到9毛多，12年估计每股收益在1.2左右。最牛逼闪闪的地方是，三季报显示，其财务费用是负的，意味着现金存款利息，比贷款的费用还要高。在大部分房企都缺钱而又融资无门的大环境下，珠江却有大把的现金在兜里。其他的就不说了，你自己去看。

技术层面，在经历前几天的暴涨之后，现在连续4天调整，逐渐缩量，但每天盘口都会有一两次的异动，感觉有资金在震荡吸筹，会不会有第二波上涨，要看情况了就，走一步看一步，现在的技术面肯定是不好看。如果某天放量拉升，就要留意了。

希望对你有些帮助。

5. 珠江实业的财务情况

收入趋势 (最新发布于2009-09-30)珠江实业2009年第三季度实现主营收入3.41亿元，比上年同期增长71.66%。 珠江实业过去三年平均销售增长率为8.86%,在所有上市公司排名（1195/1710），在其所在的房地产开发行业排名为51/67，外延式增长较差EPS成长性珠江实业过去EPS增长率为13.08%，在所有上市公司排名（773/1710），在其所在的房地产开发行业排名为39/67，公司成长性合理盈利能力指标珠江实业过去三年平均盈利能力增长率为14.12%，在所有上市公司排名（946/1710），在所在的房地产开发行业排名为 （51/67）。盈利能力较差EPS稳定性珠江实业过去EPS稳定性在所有上市公司排名（637/1710），在其所在的房地产开发行业排名为18/67 。公司经营稳定合理

6. 珠江国际的基本信息

行政区域：重庆直辖市江北区区域板块：北滨路板块项目位置：江北区北滨路（黄花园大桥下）建筑类型：高层、超高层、写字楼、商业物业类别：住宅、商业、写字楼户型面积：99-110平米开发商：重庆珠江实业有限公司投资商：重庆珠江实业有限公司物业公司：重庆珠江物业管理有限公司物业费：2.50元/月/平米楼盘特色：水景住宅

7. 珠江实业的投资建议

综合投资建议：珠江实业（600684）的综合评分表明该股投资价值一般（★★★），运用综合估值该股的估值区间在13.36-14.69元之间，股价目前处于低估区，可以放心持有。12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值一般（★★★），建议你对该股采取观望的态度，等待更好的投资机会。行业评级投资建议：珠江实业（600684）属于房地产经营与开发行业，该行业目前投资价值较好（★★★★），该行业的总排名为第3名。成长质量评级投资建议：珠江实业（600684）成长能力较好（★★★★），未来三年发展潜力很大（★★★★★），该股成长能力总排名第119名，所属行业成长能力排名第13名。评级及盈利预测：珠江实业（600684）预测2009年的每股收益为0.54元，2010年的每股收益为0.46元，当前的目标股价为13.36元，投资评级为持有。

8. 珠江实业集团有限公司的公司简介

在激烈的房地产竞争中，公司始终以服务社会、服务广大消费者为出发点，坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一，努力向社会提供高质的产品和优良的服务，公司的社会声誉不断提高，在广州市房地产行业中树立了良好的品牌形象。公司连续多次荣获国家、省、市和有关行业颁发的各种荣誉和奖项。1987年被评定为一级城市建设综合开发公司；1990年9月，由于公司在房地产开发产量、质量、成本、经济效益、社会效益五个方面，共十二项指标均达到省级先进企业标准，被授予“省级先进企业”称号；同年10月，公司被授予“全国房地产开发先进企业”称号；1994年8月，公司荣获广州“一九九三年度开发综合经济实力十强企业”的称号；2001年获国家建设部颁发的“房地产开发企业一级资质证书”，公司目前是广东省房地产协会、广州市房地产协会副会长单位。1993年9月经中国证券监督管理委员会审查批准，公司向社会公众发行股票。同年10月28日，公司股票在上海证券交易所上市挂牌交易，是广州市第一批上市公司之一，它标志了广州珠江实业开发股份有限公司创业的新纪元。大浪淘沙，风云际会。十多年来，珠江实业始终关注城市的和谐构建，促进实现人居的最大理想，构筑健康有序的生活空间，营造丰富多彩的居住文化。经过十多年的艰苦创业，公司在房地产业中异军突起，业绩优良。公司秉承“开拓、求实、优质、高效”的企业方针，严格贯彻“质量第一，信誉第一”的经营宗旨，先后开发和建设了了广州市华乐大厦、淘金北小区、站前路小区、昌岗中路小区、百事佳新村、文昌南路建筑组团、金山阁、金威大厦、金昌大厦、淘金华庭、金盛大厦等小区和楼宇。这些楼宇造型美观、风格各异、质量优良、设计布局合理、环境优美、生活设施配套齐全、售后服务完善，深受社会各界人士的赞赏与欢迎。珠江实业在广州市中央商务区----珠江新城等城市中心繁华地段还拥有4万多平方米的土地储备。在立足广州的同时，公司积极开拓泛三角地区的市场，尤其是强势地进入了长沙市场。目前正在当地规划开发大型的都市生态文化共生社区项目----“珠江花城”，项目规划总占地917亩，总建筑面积约100万平方米，是一个低密度、高绿化率的高档精致楼盘，首期开盘市场反响热烈，深受消费者欢迎。公司正逐步形成广州和长沙两极互动、协调发展的战略格局，发展前景非常光明。珠江实业作为国有骨干房地产开发企业，开发建设的房地产项目种类繁多，除一般的中高档住宅、商住楼外，还积极参与建设了广州市多个公共建筑和市政设施，为广州市的城市建设也做出了突出贡献。珠江实业在房地产开发行业取得长足发展的同时，与时俱进，形成了土地一级开发到各类房地产开发以及物业管理、物业经营、车场经营管理、建材供应等比较完整的产业链结构。在新世纪，面对新形势、新机遇、新挑战，公司在总结企业发展与改革实践经验的基础上，积极地实施一系列的创新措施，进一步调整和制定企业发展的战略。公司将坚持开发和经营并重的经营特色，努力寻求新的经济增长点，谋求更大的发展，通过精品化定位、集约化经营、规范化管理和实施跨地域发展战略，不断深化提高珠江实业的品牌内涵和价值，占据和扩大市场份额，提升利润空间，增强主导产业和核心业务的竞争能力，壮大和提高企业的资产规模和质量，努力实现企业持续稳定的发展。广州珠江实业开发股份有限公司执著于信誉为重、品质为先的企业文化与服务精神，贯彻诚信服务，构筑精品的企业质量方针，继续发扬奋发图强、主动竞争、积极奉献、实业报国的企业精神，迎接新世纪的挑战，并诚邀国内外商家，联合发展，携手创造美好的明天。