商品房契税和维修基金一般是多少

1. 商品房契税和维修基金一般是多少

房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。
附注：相关税率
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2. 商品房房屋维修基金缴纳标准是多少？

3. 商品房公共维修基金多少钱一平米

您好！
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
望采纳，谢谢

4. 商品房的公共维修基金是怎么收取的？一般住宅是多少

一般是按房价的2%一次性收取。

5. 商品房的公共维修基金是怎么收取的？一般住宅是多少

每个地区的收费标准不一样，一般是按照多少钱一平方计算的。我们湖北随州是28元一平方计算的。你们那边的你可以问售楼部也可以咨询房产局。

6. 办理房产证时楼梯房的维修基金是怎么收费的

办理房产证，缴纳住房维修基金，是依据你购房总金额来定，规定是购房总金额的2%--4%。和住房性质，面积无关。

7. 商品房契税和维修基金一把多少钱

　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

8. 我买一套电梯商品房，维修基金和物业费应该缴多少钱？办理房产证多少钱

您好！
维修基金的话是房价的4%（契税1%；房屋维修基金3%），应该是由建设单位收取集中办理。
办房产证契税：90平米以下为房屋总价的1%, 90-144平米为房总价的1.5% ，144平米以上为房总价的3%。

印花税：总价万分之五
望采纳，谢谢