房屋中介公司成立条件

1. 房屋中介公司成立条件

一、设立房产中介服务机构应提供下列资料：
(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;
(二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);
(三)法定代表人有效身份证明;
(四)组织机构及章程;
(五)办公场所证明;
(六)有规定数量的财产和注册资金证明;
(七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等);
(八)市场可行性研究报告;
(九)房管部门认为必要的其他资料;
二、设立房产中介机构应注意事项：新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。
一、开物业公司法人应具备什么条件
开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下：1、注册资本人民币500万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称的人员不少于20人,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。

2. 房屋中介公司成立条件

(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗)，房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。房地产中介公司经营范围是什么1、房地产中介经济范围包括：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;2、房地产销售策划服务;3、物业管理咨询服务与信息交流;4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;5、代办贷款等。找房地产中介公司办理相关业务的最好选择合法的、信用度更高的，可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况，也可上网查询;而且还要查证其是否具有相应的资质。看房源时，不能完全听信其工作人员的话，一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。房地产中介的设立条件设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，依据《房地产管理法》规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件：(1)有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称，有了名称才可能为社会所承认，才能与其他服务机构相区别，这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构，也就无法从事正常的中介业务活动。房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。(2)有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，不能是“皮包公司”，其次该服务场所应相对固定，不能打一枪换一个地方。(3)有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费，房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础，也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定，从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司，其注册资本不得少于10万元人民币。(4)有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，如果没有足够数量的专业技术人员作后盾，中介服务的质量也就难以保证，从而失去其应有的价值，不利于房地产业的健康发展。(5)法律、行政法规规定的其他条件。无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定，从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司，其注册资本不得少于10万元人民币。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定：房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一) 有自己的名称和组织机构;(二) 有固定的服务场所;(三) 有必要的财产和经费;(四) 有足够数量的专业人员;(五) 法律、行政法规规定的其他条件。

3. 房屋中介公司成立条件是什么

法律分析：一、设立房产中介服务机构应提供下列资料：(一)《房地产中介服务机构备案申请表》二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样)三)法定代表人有效身份证明四)组织机构及章程五)办公场所证明六)有规定数量的财产和注册资金证明七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等)八)市场可行性研究报告九)房管部门认为必要的其他资料、设立房产中介机构应注意事项：新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。

4. 房屋中介公司成立条件

法律分析：一、设立房产中介服务机构应提供下列资料：(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;(二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);(三)法定代表人有效身份证明;(四)组织机构及章程;(五)办公场所证明;(六)有规定数量的财产和注册资金证明;(七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等);(八)市场可行性研究报告;(九)房管部门认为必要的其他资料;二、设立房产中介机构应注意事项：新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。

5. 金融中介公司怎么注册

　　注册公司需要：

　　身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址
　　注册资金

　　拟订注册公司名称若干

　　公司经营范围

　　租房房产证、租赁合同

　　公司住所

　　股东名册及股东联系电话、联系地址

　　公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

　　公司章程

　　注册流程：
　　核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元，交给工商局。 40元可以帮你检索5个名字（不同地区也许价格有所不同），起名小技巧：一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。

　
　　租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，一般至少要求6个月以上。

　　签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。租房合同打印费5份，房产证复印件5张。


　　买租房的印花税：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。


　　编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。


　　刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。


　　到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。


　　去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

　　办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本收费。


　　注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费，按注册资金的万分之8收取。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

　　凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

6. 适合金融中介机构成立的公司

您好，亲爱的，很高兴能为您解答，第一:金融中介加盟机构的支持与保障 创业者选择金融中介加盟行业,从店面营销策略,市场开发,销售标准,业务流程,人才培训等,都是需要金融中介机构的支持与保障的。
第二:金融中介公司的门店网络布局 金融中介是属于加盟连锁平台,企业的实力与影响力,是可以从加盟的网络平台布局看,金融中介公司在全国网络点越多多,在金融中介加盟
第三:金融中介公司的荣誉和资质 荣誉可以代表【摘要】
适合金融中介机构成立的公司【提问】
[微笑]【回答】
您好，亲爱的，很高兴能为您解答，第一:金融中介加盟机构的支持与保障 创业者选择金融中介加盟行业,从店面营销策略,市场开发,销售标准,业务流程,人才培训等,都是需要金融中介机构的支持与保障的。
第二:金融中介公司的门店网络布局 金融中介是属于加盟连锁平台,企业的实力与影响力,是可以从加盟的网络平台布局看,金融中介公司在全国网络点越多多,在金融中介加盟
第三:金融中介公司的荣誉和资质 荣誉可以代表【回答】
希望能帮助到您哦【回答】
祝您生活愉快[鲜花]【回答】

7. 注册金融中介公司

需要准备资料有：
1.所有股东身份证复印件各3张，在空白处签字（办理开业时候需要用原件）
2、法人身份证复印件3份，空白处签字
3.租赁合同原件、住所经营场所使用证明、房产证复印件，房东身份证复印件
4.公司名字5个（按最想要的顺序排，最好不要两个字的，现在两个字的基本都已经被注册）
5.公司注册资本，以及各个股东所占股份比例
6.公司经营范围。

8. 一般什么人会开金融中介公司

1、善于与人沟通，乐观开放的人，从没啥技术含量的民间高利贷，到负责资产管理的券商、投行，经纪业务就是需要一张会说的嘴，简单的说就是一名金融销售，能够把金融产品卖给个人客户，高净值客户，甚至是机构客户。当然，销售能力不算是金融行业特有的能力，但一定是赚钱的能力。做销售的人一般都很外向，态度乐观，不能因为被客户拒了一次就伤心落泪，一蹶不振，同事，金融领域很多“撮合”业务，也需要这种外向的人，如金融中介，你找买家，他找卖家，我认识你俩，然后凑合你俩认识，我拿个佣金。
2、数学好的人，很多人提到金融的时候，都会想起数学，没错，数学很重要。虽然数学课程在大学挂掉了很多人，但是你没有办法质疑数学对于金融的重要性。一些非常规的金融产品定价方面，比如金融衍生品的设计、销售和购买，以及一些比较复杂的数量化投资分析。如果你的数学好，做这两块就会很有前途。不过，学金融不等于学数学，你不用数学本科毕业，只要能够熟练使用一些数学知识，帮助建模啊，分析就够了。
3、爱学习的人，金融没定数，就像资本市场一样，你永远无法知道明天的股市是涨还是跌，只是要考量各种因素，管理风险，把损失降到最低，把收益提到最高。所以积极进取，爱学习的人适合学金融。活到老学到老成为行业共识，不想被行业淘汰的话，停止学习是不行的。圈外人都觉得做金融的人都是学霸，其实，哪个行业里没有学霸呢，金融人比其他行业的人更重视自我提升，尤其是在人工智能开始改变金融业发展的时候，大家争相学习CFA/FRM，让自己变得更有价值。
4、不怕吃苦，有野心的人，金融工作很辛苦，加班情况严重，但是，但你收到工资到达的短信通知的时候，你会觉得一切都很值得，所以人们才会不断涌入金融行业。如果你喜欢朝九晚五的生活，金融工作确实不太适合你。不是加班就是出差的工作很锻炼人，也很累，但是对于成长和职业发展都很有帮助。你可以清楚的知道，干完这个项目自己挣到很多钱，辛苦这两年，你可以升职到一个更高的位置上。最重要的是，想要实现自己的野心，不管是改变世界，还是给家人更好的生活，金融行业再合适不过。