置业公司和物业公司有什么区别？

1. 置业公司和物业公司有什么区别？

1、经营性质不同
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。

2、服务内容不同
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
有很多的二手房置业公司，是对于房屋的买卖进行交易的公司，主要从事二手房交易，属于第三产业，主要是为有需求买房卖房的客户提供便捷快速的房产服务。
3、经营期限不同
置业公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。一般置业公司的存在为2—3年。
参考资料来源:百度百科_置业公司
                           百度百科_物业公司

2. 置业公司和物业公司有什么区别？置业是干什么的？和物业一样吗

这是营业执照上经营范围的的区别，置业公司可以投资建房，物业管理，物业公司只能管理物业

3. 工商物业置业贷的最高贷款额度是多少

房地产开发企业资质年检应提供资料     一、开发企业所在地县级以上房地产开发主管部门关于申报资质年检的文件； 二、房地产开发企业年终 工作总结；     三、房地产开发企业资质年检申报表；     四、《房地产开发企业资质证书》正、副本（原件）；     五、房地产开发企业营业执照副本（复印件）；     六、本年度房地产开发项目的计划文件、土地使用证、规划许可证、施工许可证、工程竣工验收备案等有效证明文件，有预售行为的提供《商品房预售许可证》（审核原件，报复印件）；     七、企业本年度财务报表（加盖单位公章）；     八、本年度房地产开发统计年报基层表（加盖统计局的公章）； 九、企业信用档案信息资料； 十、施工单位的工程款拨付情况证明材料； 十一、本年度开发项目手册、《两书》样本（加盖房地产开发主管部门公章）。

4. 买房置业顾问答应送两年物管费,过后失信,杂办?

没有书面的东西 告没有用的 唯一的把法就是联合起来去售楼处闹 蹲点
是否有当时的录音？对于飘窗问题，过，这种赠送面积的推销方式在新版的《建筑工程建筑面积计算规范》中已不再适用。《规范》中提到，之前开发商向购房者赠送的飘窗、露台、地下室等部分，如今要计入实际面积。已审批或在售项目不受新《规范》影响。
是网签合同密码吗？你要它也没用埃你没有秘钥（就是连接建委系统的U盘），没法登录建委的系统啊，登录不了系统就没法查。
事情都过去那么长时间了，公司要揪你早下手了。再说你送物业费业主不是很高兴吗。业主一高兴不就会称赞你们公司吗？如果当着领导的面称赞👍那岂不是领导更有面子？这点钱💰对公司来说是小问题。我就纳闷了，你这么有手段会销售，...
一般来讲售楼员走了，跟你没什么关系的！ 你的手续售楼员一般都是转移给其他售楼员的！你不必惊慌~ 可以去售楼部找销售经理就行了！！销售经理会安排的！
商贷转公积金的话也需要把之前的贷款还完了才可以转。你们夫妻现在买的房子应该是二套，那就首付6成贷4成，如果你想贷7成避税的话可以采取非常手段（不怎么建议哈），离婚后以女方的名义贷。之前你老公的贷款是不能直接转给你的。
不能退，告了你也有责任
他肯定造假，这是行业潜规则，没事的，过户那就是要有这个手续，
本身作假就违法，但是，假纳税证明能够申请到房贷，说明人家和负责放贷的人有金钱关系，这钱又不是他独吞的，至少负责放贷人要有收获，才能批准放贷，您又如何找要得回来呢。
去市政府门口 伸冤 这就是压迫 那里有压迫那里就有斗争！！！！！！！！1

5. 房地产物业的前台和置业顾问有什么区别

物业前台：房产交付后在物业中心前台接待业主来访，接业主报修转维修处理，整理一些资料。置业顾问：售楼部接待来访客户，向其讲解项目和推荐房子，促成成交。

6. 买房也疯狂 时代女性购房置业全攻略

在这个全民疯狂买房的时代，新时代的女性也加入购房大军，就是要买买买~
想买房，却没购房经验，那么在买房时有什么需要注意的。不得不说，女性往往比较感性和冲动，但买房毕竟不同于商场购物，还是应该掌握一些关键信息，时刻保持理性冷静的头脑。小编总结如下几点，供大家参考：

户型设计要合理
房子意味着一个“家”，家必须要住起来要舒适，户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。
物业公司要靠谱
新时代女性买房，对于物业和环境等方面的软实力同样不会忽视。物业管理是否安全，服务是否人性化，物业反应是否及时，各种设备是否定期保养维修，物业费水平高低等都是对物业考察的重点。
周边环境要宜人
环境关系着宜居指数，女性关注的是自然环境是否宜人，是否空气清新，有休闲运动、周末游玩娱乐之所，人文景观是否优雅，社会风气、治安状况是否良好。
房子自身条件要“过硬”
尤其是对房子的地段区位、交通、环境、配套等情况不厌其烦，摸索得一清二楚。地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。
以租养贷选好地段
于经济条件所限，单身女性购房偏爱中小户型，方便转手，还贷压力不大，还可以租养贷。不过，业内人士建议，在购买小户型房子时，尽量选择地段较好的区域，因为无论是售价还是租金，地段越好越贵，而且越容易出租，这是毋庸置疑的。
（以上回答发布于2017-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网

7. 买房交了定金，现在发现购房合同上物管费是2块，但之前置业顾问说的是暂定1.6，找哪个部门投诉？

物管费收费标准是要经过物价部门批准或备案的，你可以要求开发商提供物价部门的批文或备案确认资料给你看，也可以直接去物价部门查询。
购房合同你得按约定去签，否则损失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罢了(买房之前置业顾问说物管费是暂定1.6，那是暂定，实际要按批文或备案定价为准）。且房子是开发商的，物管费是交给物业公司的——开发商只是代收，在法律上是两个主体。
当然，对物管费有异议，你还是可以联合其他业主向物价部门投诉的。

8. 房产开发公司持有物业是直接持有，还是另外成立置业或物管公司持有

可以直接持有
 
也有成立专项置业公司持有的案例
 
物业公司属于服务企业，不能成为业主