住房公积金贷款的利率

1. 住房公积金贷款的利率

2. 最新住房公积金贷款利率

【法律依据】根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整如下：一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%；三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
一、中国人民银行贷款基准利率
中国人民银行贷款基准利率：
（1）短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
（2）中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90。
（3）个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25。
【本文关联的相关法律依据】
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整如下：一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变；二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%；三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

3. 公积金贷款的利率

最新公积金贷款利率是多少款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例，其是由中国人民银行统一管理，统一执行，中国人民银行确定后经国务院批准后执行。目前我国贷款利率主要分为商业贷款利率与公积金贷款利率两大类。公积金贷款利率是指公积金缴存职员申请公积金贷款的利率，其相对于商业贷款利率而言要低很多，一般为最优惠贷款利率。因此对于普通工薪阶层来说，使用公积金贷款购房可以节省更多成本。有缴存职员问，最新公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率是多少？【答】：现行我国住房公积金贷款利率由央行统一规定，统一调整，视贷款缴费年限而定。根据我国央行最新通知规定，自11月22日起，5年以上公积金贷款利率从4．5％降至4．25％，5年以下公积金贷款利率从4％下调至3．75％。【内容补充】：根据中国人民银行最新决定，自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0．4个百分点至5．6％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．75％，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1．1倍调整为1．2倍。【相关链接】：住房公积金贷款利率是多少？
一、住房公积金贷款利率会变吗？最近两次变化是什么时候？最新贷款利率是多少？【回复】：会的，住房公积金贷款利率由中国人民银行进行调整，最近两次调整时间为11月22日与2018年7月6日。11月22日起，5年以上公积金贷款利率调整为4．25％，5年以下公积金贷款利率调整为3．75％。
二、听说公积金贷款利率下调了是吗？调整之后是多少？【回复】：是的，自11月22日起，我国公积金贷款利率进行了下调，下调之后5年以上公积金贷款利率为4．25％，5年以下公积金贷款利率为3．75％。
三、现行住房公积金贷款年利率是多少？商业贷款利率是多少？【回复】：现行住房公积金贷款5年以上年利率为4．25％，5年以下年利率为3．75％。现行我国商业银行贷款利率如下：1年5．6％，2年6．0％，3年6．0％，4年6．0％，5年6．0％，6－30年6．15％。

4. 公积金贷款 利率

住房公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行，现行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率为4%;期限6至30年的，年利率为4.5%拓展资料：一、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、贷款利息常识(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 ，月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 （三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。 （四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 （五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。 （六）计息方法的制定与备案。

5. 公积金贷款的利率

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

6. 最新住房公积金贷款利率

7. 公积金贷款的利率

8. 公积金贷款的利率