现在中国的房价是怎么样的?

1. 现在中国的房价是怎么样的?

2. 中国的房价如何？

3. 现在中国的房价是怎么样的

房价主要就是一个字：贵！

这情况在这几年内非常明显，特别集中自一些大城市，比如一些省会城市。
这些城市原先的近城区房价一直属于黄金阶段，这几年涨了不少，但相对总体其实还是值得的，毕竟地处位置在那了。
近城区的新房价格要在2W以上，旧房也要1W8左右。
城区老房不容易拆迁，周边设施齐全，交通便利，但毕竟是老房，会感觉拥挤且环境不行。
新房价格非常昂贵，普通工薪阶层负担很累，但相对的质量，环境，设施都很有保障。
这些地方房子都属于保值房

然后就是一些城郊结合部。这些地方价位浮动非常大，涨价价格在2倍左右。且看地区选择价位。因为很多城际交通（比如地铁）随着发展进入城市，偏近这些交通枢纽边的房价也不低，新房价格赶上城区的。还有就是政府有意图开发的地区，这些地方价格也不便宜。
但这些地方的房子质量绝对可以，因为基本这些地方都是大型开发商开发的，对绿化房屋构造等都做出很现代的设计。这些地区如果有车，购买居住还行。人气不高，但相对的环境好，安静。
如果有钱购买了，属于升值房。


最后种，属于价格适中的。这主要集中于两种情况：
拆迁安置区。这些地方会有安置房和商品房共存，但总体价位都不高，周边设施一般也有保障，医院，学校，超市等。缺点是交通稍显不足，房屋质量一般，周围居住环境因为人员过杂有点乱。
还有就是偏远地区的开发房，这种比较极端。除去那种开发别墅区的，剩下的都是那种交通很远，且周边荒芜的情况，房屋质量很一般。主要是面向当地居民购买

4. 中国的房价现在是哪些的状况吗？

5. 中国的房价现在高吗？

6. 中国的房价真的会跌吗？

　　房价涨？跌？
　　在房子面前只有两类人：
　　1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
　　2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
　　那决定房或影响房价的是那一群人呢？
　　前者，放眼看看有房的都是什么人，
　　1、政府公务员（有权的）
　　2、房产开发商（造房的）
　　3、资产阶级（有房的）；
　　那我们再看看能影响房产政策的制定者
　　人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
　　从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。


　　为什么政府要控制房价：
　　1、削除民怨、维护社会稳定。
　　2、维护经济秩序


　　房价下来只有两个情况：
　　1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
　　2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。


　　房子依然是刚性需求：
　　1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
　　2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
　　3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
　　上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程。


　　房价走向：
　　在讨论这个问题之前，首先要说明的问题：
　　1、平均房价什么都算不了，它只是某些地方政府忽悠上级领导和下级百姓的废话。
　　2、房价的最终决策者是市场，取决于稀缺程度。
　　3、在分析这个问题之前，我们必须把一些影响分析这个问题的枝叶砍掉。
　　影响房价的因素取决于市场的稀缺程度。而房产市场主要由银行、土地、和开发商决定。
　　其中，土地是首要因素，受制于政府。那么土地价格会上扬还是下行呢？本人同意前者。
　　理由：1、土地的本身并不增值，它增值在交通和周边社区配置。举个例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的开发力度大于人们的置房期望，那么，北京的房价就不会那么高了。所以至少在2011年的上半年，二三线城市的地价应该保持在8%——14%的价格上扬。
　　其次，银行即资金，银行提高准备金，上调利率等将抑制购买力。但是，热钱涌入和投资狭窄和刚性需求，和政府政策的漏洞，将使购买力的退步被弱化。
　　第三，开发商，包括政府、狭义的开发商、和投资商和实际的购房者，还有一些“不明身份”的寻租者。我们必须看清政府降房价的诚意，政府希望在扩大内需的情况下抑制购买房子，但扩大内需的家电、汽车和那些必须“扩大”都扩大了，还有那些“内需”，怕是“内急”吧！另外，地方政府过度依赖土地市场，还有房产税出台的恐慌，物价上涨的压力，这些，都将使房价可能降吗？
　　今年，二月房价冷淡是不争的事实，但是，在今年夏季末秋初，房价将在二线城市和三线（人口多面积小）城市逐高，增幅应该大于物价的增长。

7. 中国的房价会跌吗？

有涨就有跌，这是客观存在的，毋庸置疑，但具体时间节点和跌幅大小就不好说了。
    中国房价泡沫水平已经相当高了，就是二三线城市的房价水平也已经严重偏离正常水平。之所以房价这么高还有人追涨，可能跟人希望一夜暴富的投机心理和近年的政策市场信号不明确以及近年的高通胀有关。其实，即使买下了房子，也是永远没有真正的产权的，有的只是一个较长时间的租期而已。当一件东西成了所有人的追涨竞购的目标，这件东西的价值肯定升值，反之则降。
    2011年应该还有至少2次银行加息，届时中国楼市会有一定的变化，但是在物价飞涨、通货膨胀高企的时代，期盼在2011年开发商统统倒掉，房价出现跳楼价，这种现象出现的可能性不大。
    今年投资不妨再观察一下。这位朋友要自住购房的话，要量力而行，避免大额借贷，谨慎投资。
    也许在父母眼中孩子的奶粉比房子更重要。 对普通百姓来说通胀更难以忍受。

8. 如何看待中国当前房价

【房价虚高】如今房价虚高，存在泡沫是毋庸置疑的。基本一线二线城市的房价都是中等工资的四至五个月的工资，一百平方 的房子总价就需要四五百个月的工资，正常的话工作四十或者五十年，一辈子不吃不喝。
 【买房刚性需求大】现在入城打工的人群逐步增多，他们的子女需要就近生活；刚毕业的三线以下地市的学生急需留在大城市发展，所以，面前市场上存在急需购房的群体
 【房地产投资具有垄断性】面前房地产商和政府、银行之间存在共生 的关系，这就导致民间资本无法介入，竞争无法形成，价格机制起不到基本调节作用。因为银行和政府之的垄断地位，导致房地产商鹤立鸡群，鲜有对手。
 【供需双方不透明】现在房价市场不够透明，房地产的行业发展、成本控制基本不受市场控制。
 【房价泡沫会破灭】目前城市中独生子女居多，甚至出现两代独生子女情况。十年甚至十五年以后，二代独生子成长起来，可能会有人已拥有两套或者更多的住房，所以住房不是年轻人成家立业的首要条件。那时候房价会趋于平缓，但是物价上涨又会减缓房价下降的趋势